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  房屋出租一年隻收瞭三個月租金,房屋中介公司和順萬嘉便人去樓空,失去聯系。找到自己的房子,卻發現有人入住,且與中介公司簽瞭一年合同、交瞭半年租金。"我不會租金拿不到,房屋也收不回吧?"房東劉女士對此擔心不已。昨日,記者調查發現,像劉女士有一樣遭遇的還有50餘人。

  一些房東表示,中介公司聯系不上,租金損失不知找誰賠,又不能把交瞭房租的租客趕走,這讓他們左右為難。也有房東表示,可能通過換房鎖、停水停電來"逼"租客搬走。而一些租客大吐苦水,表示該交的租金自己一分沒少交,損失不能由租客單獨承擔。

  奇怪現象

  2400元承租,再以1800元出租,和順萬嘉中介公司玩的是哪一出?

  中介高價承租低價出租

  昨日,記者從劉女士提供的"房屋出租委托合同"上看到,租期從2014年3至2015年3月,月租金為2400元,每月25日支付租金。簽訂合同當日,劉女士便收到一個月租金和2400元的押金。4月25日,劉女士如期收到第二個月租金。不過,5月25日至今,劉女士沒有收到租金,她致電簽合同的一位業務員,對方稱他已辭職,中介已搬傢,去向不明,相關人員電話關機或無法接通。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-29/07184175241.shtml

  昨日,記者根據房東提供的手機號碼,試圖與和順萬嘉法人代表勞某和多名業務員聯系,顯示為停機或關機。隨後,記者輾轉聯系上一位曾在該中介工作過的員工小龍(化名),目前他已在另外一傢公司供職。據小龍回憶,去年10月,他進入該中介工作,去年底,他接到該公司通知,稱不用到辦公室上班,工資改革不打卡,改為上門領取。小龍稱,當時感覺公司不太正規,便提出辭職。

  劉女士在漢口西馬名仕小區有一套44平方米的房子。今年初,劉女士把裝修一新的房子掛在網上出租。

  采訪中,多名房東和租客都提到,該中介公司曾在同成廣場辦公。昨日上午,記者找到位於萬松園路同成廣場A棟3單元31樓的該中介辦公地,"和順萬嘉"的招牌還在,不過,大門緊閉,敲門也無人應答。

  對此,湖北今天律師事務所張付堅律師認為,該中介公司涉嫌合同詐騙違法,建議房東和租客先報警,雙方再協商處理此事。

  隨後,劉女士來到西馬名仕小區,發現租戶已入住,租戶與中介簽訂瞭租期為一年的合同,每月租金1800元。該租戶交納瞭半年的租金及1800元押金。

  記者探訪

  和順萬嘉已人去樓空

  劉女士認為自己被騙瞭,和她一樣遭遇的還有不少人。昨日,記者登錄一個名為"和順萬嘉跑路受害群",瞭解到受害的房東達50多人。

  同城廣場小區物業董經理介紹,該中介公司自去年12月開始在此辦公,今年3月搬離,隻租瞭3個多月時間。據物業一位工作人員介紹,當時他上門收物業費時,200平方米復式樓內,有二三十名工作人員。

  據劉女士介紹,上網不久,她就接到一傢名為"和順萬嘉"中介公司的電話,稱以每月2400元的租金租下該房。劉女士感覺價格合適,便很快與對方簽瞭合同。

  聽聞此事,多名房東表示,這可能是該中介公司人去樓空的一個征兆。

 律師說法

  相關中介涉嫌合同詐騙

  昨日上午,記者在江漢分局經偵大隊看到,有房東和租客相約去報警。據瞭解,目前已有十餘位房東或租戶向警方提交瞭相關材料。

簽約一年付瞭三個月租金中介就 失聯

  一傢大型房產中介連鎖公司負責人表示,房東出租房屋時盡量選擇品牌大公司,租客租房時要主動向中介公司索要公共設施借款二胎年息借貸增貸轉貸房東委托授權及證照資料等相關信息,這樣才更安全、更放心。

  

內容來自sina新聞

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