201607081111二胎房貸條件 二胎房貸條件 吳迪格調深耕津門市場 期待濱海項目再度綻放

融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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慶賀成交

新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬


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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)

先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)

只需要兩張紙

1. 有 使用分區證明

2 有 街道名稱 地籍圖

3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
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南港23億
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逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)

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內容來自sina新聞

吳迪格調深耕津門市場 期待濱海項目再度綻放

??新浪樂居訊2015424日上午,天津濱海房地產交易會如期開幕。本屆房交會以“美麗濱海·宜居新區”為主題,雲集瞭眾多知名房企和部分熱點樓盤,共有48傢房地產開發企業,6傢中介結構,6傢金融機構和3傢媒體參展。購房者在瞭解房地產市場和熱點項目的同時還能享受到實實在在的優惠政策。



格調林泉項目置業顧問 吳迪

??格調品牌深耕天津多年,在市區成功操作瞭多個項目,積累瞭深厚底蘊,也樹立瞭良好的市場口碑。此次,格調品牌轉戰濱海,攜首個濱海項目格調林泉與天津購房者見面,此前成功的運營經驗將會在格調林泉項目當中得到升華。為此,新浪樂居記者借此次濱海房交會的機會采訪到瞭格調林泉項目置業顧問吳迪,他向記者介紹瞭格調品牌和格調林泉項目的特色,以及近期有關於項目的一些新的動態。

??以下為采訪視頻:

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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/2015-04-24/18555997321840916477365.shtml

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