201607080113辦理二胎房貸銀行有哪些 辦理二胎房貸銀行有哪些 大連房價持續上漲 近期交易量低迷

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一胎金額:24億元(30億元8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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每借100萬,月還14,609元

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每借500萬,月還36,985元

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬

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先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)

只需要兩張紙

1.有使用分區證明

2有街道名稱地籍圖

3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額

4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

南港23億

新店老丙建

大同區拆遷

高雄中山三路

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內容來自sina新聞

大連房價持續上漲 近期交易量低迷

  近日,相關機構發佈報告顯示,今年1月,大連住宅均價為每平方米11701元,環比上漲0.15%,這已經是大連房價連續第20個月上漲。

  記者走訪瞭我市多個在售樓盤瞭解到,中山區的樓盤均價基本在2萬2千元左右,西崗區和沙河口區均價接近2萬元,甘井子區的樓盤均價也達到瞭1萬3千元左右。與居高不下的價格相比,市場交易量顯得有些冷清。在西崗區的一傢新樓盤,售樓處春節期間依然照常開放,還推出瞭各種優惠活動,但大廳內仍然來訪者稀少。

  市房屋交易中心的統計數據顯示,今年1月份,全市商品房成交數量為2962套,比去年12月下降瞭4成。相似的情況也出現在二手房市場,市內四區二手房均價目前已達到1萬2千元,1月份全市二手房成交量1823套,比去年12月下降瞭15%。

  除瞭房價和季節因素外,對於調控政策的觀望也一定程度影響瞭房屋成交量。尤其是即將實施的"不動產統一登記"制度和房地產稅,被認為是抑制房價的一擊"重拳"。對此,業內人士分析,大連2014年樓市,仍以強大的剛性需求為主要驅動力,調控政策預計不會對房價產生立竿見影的影響。而且,隨著春節過後銀行房貸額度松動,開發商推盤力度加大,房價可能會繼續平穩增長。



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-02-10/08212600778.shtml

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