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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


新聞來源https://tw.news.yahoo.com/當掌聲響起-造星強國-擠韓星窄門-咬牙魔鬼訓練-120900459.html

看過台灣的童星旋風,把目光轉向近年來掀起超強韓流,創造所謂K-POP風潮的韓國,若要說南韓這些年來以影視文化強國,一點也不為過,靠著韓劇跟韓國流行音樂,帶來驚人的經濟效應,一年產值就高達1兆5千億台幣,這個人口只比台灣兩倍多一些的國家,如何打造出一個影視王國,上市上櫃的經紀公司,又如何訓練出各各能唱能跳又會演的藝人,TVBS特別前往韓國實地採訪,發現要擠進演藝圈這道窄門,不是外型長得好看就可以,才藝更重要, 造星三部曲:首先很多年輕人會先到南韓盛行的音樂學院砸錢上課,等待每個月經紀公司的試鏡徵選,然後進階到第二步成為練習生,接受沒日沒夜的漫長魔鬼訓練,到了第三步還得遇到好作品,才有希望成為頂尖巨星,過程超艱辛,卻從未打消這些追夢人。想成為炙手可熱的韓流明星,紅遍亞洲,受到全球矚目,要進入各大經紀公司,YG、SM、JYP、Cube之前,首先得跟很多韓國年輕人一樣,經過音樂學院的洗禮。TVBS娛樂記者張雅惠:「我現在在的地方,是韓國首爾江南區的知名音樂學院Dream Vocal。」光從學院名字「夢想聲音」,就知道這裡是造星夢工廠,一對一指導練唱,或是專業MV教學,依照學員程度,將他們的潛力發揮到極致,最後在每個月定期舉辦的選秀會上,讓經紀公司來挑選需要的人才,進而成為練習生,少女時代跟Super Junior,就是在這裡被挖掘的。音樂學院院長全俊奎:「在多種領域上,都能令人感受到專業度的好像比較重要,那種人比較容易能夠脫穎而出。」大明星的幕後推手,是南韓演藝圈教父級的作曲家全俊奎。韓劇「來自星星的你」甜蜜插曲「My love」就是他做的,擁有高度觀察力的他,為學員量身打造課程,不止韓國,連兩岸三地懷有星夢,高中生跟大學生也趨之若鶩,而對韓國流行產業來說,瞄準的市場也是國際性的。音樂學院院長全俊奎:「特地來參加選秀的人到了韓國學習KPOP之後,他們雖然熟悉韓文的歌曲,但選秀的評審比較注重中文、日文,外文能力好的人。」一個月學費大約65萬韓幣,將近2萬元台幣,培訓期從一個月到一年不等,學院裡每一面牆,都貼滿各大經紀公司挑選練習生的證書。這樣的音樂學院,在南韓很盛行,恐怕100個人裡頭,只有1、2位能雀屏中選,但學員還是甘心花錢投資自己,就是希望也能榜上有名,不過成為練習生之後,接踵而來的是無限期的魔鬼訓練。穿高跟鞋跳舞重重摔在地上,或是腳扭傷,才剛塗完藥包紮好,就得站起來繼續練,即便體力超出負荷,倒在地上,面露痛苦猙獰表情,還是咬牙苦撐,這是韓國練習生最真實的寫照,最短8個月,最長7年也都大有人在,正常來說,會跟新人女團May Queen一樣,培訓兩年就能出道。在韓國流行音樂節目榜單中排名第四,看她們好像跳的很輕鬆,但其實光腳上這雙表演穿的特製彈簧鞋,就有10公斤重。May Queen團員盧乙:「首先兩點會先集合練習,練到了六點,其間的四個小時會統一我們的姿態、表情、舞蹈和角度。」練習照三餐,每天至少八小時,加上用DV錄影,檢討肢體動作神情有無到位,團員之間互相監督出缺勤跟進步程度,當然包括飲食控制。May Queen團員盧乙:「早餐幾乎沒有吃,主要是喝蛋白質奶昔,午餐只吃一般份量的一半,晚餐的話,則不吃或者只吃沙拉和減肥中,吃的那種營養餅乾來維持。」食量不能多過正常人的一半,每天只有兩小時睡眠時間,演藝生涯才剛起步的她們,把不合理的要求當磨練。May Queen團員宥琳:「邊跳舞邊唱歌時,好像感覺特別幸福,所以我們就算辛苦也會選擇(當藝人),現在也很用心的在做。」拚出頭,先學全方位,畢竟想要出人頭地,就得先成為全方位藝人,唱歌、演戲甚至主持都要會。TVBS娛樂記者張雅惠:「在韓國新人想要出名的話,基本上就一定要參與電視劇的演出,所以我們可以發現很多新人歌手或者是團體,他們會一邊跑宣傳,一邊尬戲,幾乎天天都來電視台報到。」像李敏鎬這樣影歌視三棲的藝人,就是目前韓國演藝圈最主要趨勢,特別是像國際巨星李秉憲,拍過好萊塢電影的地位就更高,其他像是金秀賢、金宇彬,本身就是演員出道,有多部戲劇跟電影作品,要他們唱歌跳舞也難不倒。娛樂公司CEO楊俊英:「參與電視台的活動增加曝光,讓人氣可以提升。」韓劇「主君的太陽」,飾演姜宇的男二徐仁國,在韓國是當紅歌手,正值發片宣傳期,同時卻還得軋戲,即便連休息時都得對戲記台詞。徐仁國:「台詞稍為很多,且有點困難度,因為公司專業用語有點多。」再困難的台詞,都要硬著頭皮背,為的就是討好粉絲的心,拍戲讓他們天天可以看到你,出唱片開演唱會,讓歌迷可以參與。韓國演藝圈文創產業,光是一年產值就超過500億美元,相當於1兆5千億台幣,專業的造星計畫,再加上韓星自我嚴謹遵守磨練方式,讓藝人各各都能唱能跳又能演,但這些都只是基本條件,想成為頂尖K-POP巨星,還是得擁有遇到好作品的機會。

林邊鄉房貸試算【當掌聲響起】造星強國!擠韓星窄門咬牙魔鬼訓練

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