201612191239汽車2胎借款 房屋二胎貸慶豐銀行享優貸 農地變建地條件利率多少免費諮詢試算

  • 車貸利率 最低
  • 二胎借款台北任何問題免費諮詢
  • 汽車2胎借款

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

內容來自sina新聞

北京暫不發新版不動產登記證書

??全國將開始陸續發放《中華人民共和國不動產權證

書》,對於老百姓來說,關系最大的就是房產證將來會變成不動產登記證。北京市國土局近日已表示,北京目前暫不發放新版不動產登記證書,各部門仍按原職責和

程序發放各類舊版證書。即使開始發放新證,隻要沒有產權變動,市民也可以不換證。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

??房產證這個最值錢的“小本本”目前是怎麼辦理的?將來變成不動產登記證後又會有什麼變化?就這些問題,記者采訪瞭市住建委和市國土局。

??為何實行不動產統一登記?

??實行統一登記,將更好地整合不動產登記職責,規范登記行為,方便群眾申請登記,保護權利人合法權益。從長遠看,不動產登記機構統一後,將提高政府部門辦事效率,企業和群眾不用再分別跑幾個部門進行登記,減輕當事人的負擔。

??為何北京暫不發新版證件?

??北京的不動產登記職責和機構尚處於整合階段,按照國土部關於“完成職責和機構整合前,要繼續按照原有職責發放各類舊版權屬證書;具備頒發新版證書條件的地方,才能停止發放舊版證書,確保工作不斷、秩序不亂、平穩有序”的規定,可以暫不發新版不動產登記證。

??不動產目前在什麼部門登記?

??市國土部門負責土地登記管理,住建部門負責房屋登記管理,園林綠化部門負責林權登記管理,農業部門負責農村土地承包經營權登記管理。各部門目前仍按原職責和程序發放各類舊版權屬證書,待條件成熟後頒發新版權屬證書。就是說,原來在哪辦現在還在哪辦。

??新證和現有房本有何不同?

??新的不動產登記證書封面和現在的房產證很像。紅色封面上印著國徽,下方印著“中華人民共和國不動產權證書”的字樣。

??不過,新證書的內頁中,登記的內容更詳細,包括:權利人、共有情況、坐落、不動產單元號、權利類型、權利性質、用途、面積、使用期限等,內有多項防偽標記,並且標註為“中華人民共和國國土資源部監制”字樣。

??此次不動產統一登記後,土地和房屋的登記將統一,不動產登記證書,即記載房屋的產權信息,也包括土地的使用權信息。比如房屋的建築面積、土地的分攤使用面積等。而目前的房產證中,基本沒有記載土地的相關信息。

??現在的“房本”還有效嗎?

??確定不動產統一登記之初,就明確瞭“不變不換”的概念。這也就意味著,無論是在整合過程中,還是在機構整合之後,對於產權人來說,隻要沒有產權變動,就可以不換證。即便是將來新證全國普及瞭,人們仍可拿著以前老的房產證辦理手續。

??■鏈接

??“房本”的那些事兒

??關鍵詞辦理證件

??網簽完成後辦“房本”無時間限制

??新京報:目前,新房大都是委托開發商辦房產證,買房人可以自己辦嗎?

??市住建委:可以。去年北京市已出臺規定,開發商完成房屋初始登記後,應當在房屋登記部門辦理房屋轉移登記備案手續,將企業應當提交的身份證明、委托書等申請材料事先一次性提交登記部門。

??這樣的話,購房人隻需持本人身份證件、買賣合同等相關材料即可隨時自行辦理房產證。但房屋地址、面積和價款有變化的,還應當提交與開發商簽訂的補充協議。

??新京報:買二手房辦理房產證需要攜帶什麼材料?

??市住建委:需要提交:房屋所有權轉移登記的登記申請書;申請人身份證;房產證;房屋所有權發生轉移的證明文件;契稅完稅或者減(免)稅憑證;房產平面圖和房屋登記表,以及其他必要材料。

??新京報:網簽完成後到辦理房產證是否有時間限制?

??市住建委:無時間限制,房屋登記一般情況下依當事人申請啟動,隻要材料齊全,當事人可以隨時辦理房屋登記。但建議盡快辦理,以維護自身的合法權益。

??新京報:個人名下的房產是否能夠多次抵押?

??市住建委:登記部門辦理房屋抵押登記對次數沒有限制。房產能否多次抵押取決於抵押權人是否同意。

??關鍵詞房產過戶

??直系親屬辦理房產過戶不用公證

??新京報:夫妻間如果轉移房產,辦理登記需要提交哪些材料?

??市住建委:

妻雙方提交登記申請書、身份證明、房屋所有權證、關於房屋所有權歸屬的約定或者轉讓協議、婚姻關系證明、房屋登記表、房產平面圖等材料到房屋所在地房屋登

記部門辦理。屬於城六區央產房改房的,還應當提交《中央在京單位已購公房變更情況通知單》原件。城六區之外的不用提交上述通知單。

??新京報:夫妻如果離婚瞭,怎麼辦理房產過戶?

??市住建委:提交登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證、離婚證、經民政部門備案的離婚財產歸屬協議(或人民法院判決離婚的生效法律文書)、房屋登記表、房產平面圖到房屋所在地房屋登記部門辦理。

??如果房屋屬於城六區的央產房改房,還應當提交《中央在京單位已購公房變更情況通知單》。城六區之外的不用提交該通知單。

??新京報:直系親屬辦理房產過戶,是否需要公證?

??市住建委:如果房屋貸款率利最低銀行2013是買賣過戶,合同不需公證。如果是贈與,贈與雙方到場,房屋登記時贈與合同不需公證。

??新京報:去年北京實施的房屋登記新規規定,辦理房屋贈與不需要公證,但過戶交稅時仍然需要公證書。這是怎麼回事?

??市住建委:我們認為贈與雙方到場,登記部門可以審查贈與行為的真實性,所以在贈與雙方到場辦理過戶手續的情況下,不再要求贈與合同必須公證。但是,如果贈與方不能到場,委托他人辦理,則贈與合同和委托書都必須公證,以保證委托行為的真實性,避免假冒產權人將房屋贈與他人。

??對於繳納契稅要公證的依據,需要咨詢稅務部門。

??關鍵詞信息變更

??資格審核通過傢庭變化不影響辦證

??新京報:傢庭情況變更後,比如工作居住證在辦理房產證時過期瞭、買房後戶口遷出瞭北京,是否影響房產證辦理?

??市住建委:工作居住證在申請購房資格審核時有效即可。戶口遷出北京的,提供相關證明後,可以繼續辦理房產證。

??新京報:一些自住房申購傢庭詢問,自己在網簽後結婚,對方房產已經有2套,如今加上自住房就3套瞭,而限購是一個京籍傢庭兩套,是否影響將來辦理房產證?

??市住建委:如果是在申請購房資格審核前,傢庭信息發生瞭變化,申請人應如實填報傢庭信息,進行購房資格審核。如果是在申請購房資核審核後,產權登記之前,傢庭信息發生瞭變化,隻要申請購房資格審核時,符合限購條件,不影響產權登記。

??網簽後結婚的,對方房產情況不影響房產證辦理。

??新京報:房產證上門牌號碼和實際的門牌號碼不一致,如何辦理?

??市住建委:房主可提供公安部門出具2胎借款 民間2胎借款貸款全省皆可處理的地址變更證明、登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證、房屋登記表、房產平面圖等材料申請辦理變更登記。





新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-03-10/08145980852879324666803.shtml

    房貸二胎是什麼缺錢急用哪裡借錢銀行二胎 銀行二胎借貸缺錢急用哪裡借錢借貸房屋二胎 房屋二胎是什麼意思任何問題免費諮詢學生貸款青埔二胎房貸公教貸款試算

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    房貸二胎是什麼缺錢急用哪裡借錢銀行二胎 銀行二胎借貸缺錢急用哪裡借錢借貸房屋二胎 房屋二胎是什麼意思任何問題免費諮詢學生貸款青埔二胎房貸公教貸款試算
    房貸二胎是什麼缺錢急用哪裡借錢銀行二胎 銀行二胎借貸缺錢急用哪裡借錢借貸房屋二胎 房屋二胎是什麼意思任何問題免費諮詢學生貸款青埔二胎房貸公教貸款試算

回應
關鍵字
[此功能已終止服務]
    沒有新回應!





Powered by Xuite