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內容來自sina新聞

北京首套房貸政策暫無變化 銀行動力不足

  央行力挺首套房貸消息的出爐,讓房地產企業歡呼雀躍,也有業內人士將央行此舉解讀為"松綁"房地產貸款政策的風向標。不過,北京晨報記者昨天走訪平安銀行、光大銀行、招商銀行等多傢銀行發現,目前北京的首套房貸利率政策暫無變化。

  自去年年中開始,銀行首套房貸的利率政策開始逐漸收緊,從此前的最低8折,甚至是7折的優惠力度,逐漸上浮至9折,甚至是基準利率。而今年,不少銀行還將首套房貸利率的最低線定在瞭基準利率上浮5%。

  不過,北京晨報記者昨天走訪平安銀行、光大銀行、招商銀行等多傢銀行發現,央行支持首套房貸及時發放的最新表態,尚未對北京的首房屋二胎 銀行房屋二胎利率多少任何問題免費諮詢套房貸利率政策產生變化。

  此前,平安銀行表示,將貸款重心更多地傾向於小微企業貸款、汽車融資等領域,房貸審批權則回歸總行;光大銀行則實行最低貸款利率為基準利率上浮5%的政策。昨天,兩傢銀行均表示,北京地區房貸政策暫無相關變化。而招行目前的態度是,對於首套房貸利率嚴格按照國傢房貸政策執行,首付三成,利率則要結合借款人的資質、風險等級等,進行差別化風險定價,原則上執行基準利率。

  "銀行也是沒有辦法,畢竟這塊業務真的不賺錢。"一傢全國貸款利率比較性股份制銀行支行行長向記者坦言,對銀行而言,個人房貸在銀行貸款業務中所占的頭寸仍然相對較多,但由於利率不高,這塊業務往往處於虧本的狀態。北京晨報記者在該行第一季度的相關報表中看到,即便房貸利率普遍維持在基準或是略微上浮的水平,其利潤率仍然為負。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-15/08192731512.shtml
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