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內容來自sina新聞

30傢房企存貨直逼6000億元房貸二胎利率利率多少免費諮詢試算

??記者 羅莎琳

??根據Wind資訊最新統計,截至3月19日,剔除數據不全的房企,30傢上市房企公佈2014年年報,存貨總計為5996.78億元,而去年同期則為5147.96億元,攀升瞭848.82億元,同比上漲幅度為16.49%。雖然已公佈2014年年報的房企還不到滬深兩市上市房企的四分之一,但存貨大增的趨勢已經非常明顯。

??此外,據國傢統計局數據顯示,截至2014年末,全國商品房待售面積62169萬平方米,比2013年末增加12874萬平方米,同比增長26.1%,三項指標均創下瞭歷史新高。

??58同城負責人分析認為,房企存貨消費貸款的壓力不僅影響其價格,也制約著企業的生存和發展。因為房地產開發凈利潤率以年均1個百分點左右的降幅在持續走低。在凈利率隻有10%左右的情況下 ,如果一個項目投資失敗,可能會吃掉幾個項目的利潤,甚至會導致公司資金鏈斷裂。這意味著哪怕是項目中有10%的存貨積壓,也可能會吃掉整個項目的利潤。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-23/08055985561884882154455.shtml

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