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內容來自sina新聞

一周成交套數和面積繼續保持良好上升勢頭

  新浪樂居訊(編輯 劉曉燁)上周大連市內七區商品住宅整體成交975套,環比上漲5%,成交面積87900.9平方米,環比上漲7%,成交套數和面積繼續保持良好上升勢頭。成交大戶甘區"意外墜馬",但金州新區強勢沖高,令整體成交不降反升。

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圖為 商品住宅成交信息勞保貸款

  縱觀本周各區成交走勢,主降新漲。分區來看,主城中山和甘區本周跌幅慘重,中山上周在個別項目低價解籌的推動下,成交回暖,但鑒於區域成交受價格影響頗大,成交不穩,本周開始下滑;甘區較上周跌幅近三分之一,隨著展會效應"漸行漸遠",市場陸續回歸常態,加之近期開盤加推項目較少,也令成交業績難以再攀高峰;西崗區繼續大踏步前進,"以價換量"蔚然成風,個別項目促銷力度之大令人"瞠目結舌";沙區和高新園區本周止跌回升,特別是高新園區,大幅反彈,學區房依然堅挺,其它項目則推出特價房源"鼎力相助",市場一片"欣欣向榮"。新城金州新區本周大放異彩,充足的房源和較為豐富的營銷手段受到區域客戶認可,而萬達項目的落地開花也使得區域關註度獲得提升。



圖為 住宅周成交套數

  從套均面積看,本周各區較上周相比均不同程度上揚。主城核心區域中、西、沙再次"會師"百平區域,一些大面積產品成交給力;甘區也穩步上升,套均面積逐步增加;新城金州新區雖然相比主城套均面積仍舊偏小,但也有不斷上漲態勢;本周市場以百平為分界點,呈現均分天下的成交局面。



圖為 住宅周成交面積

  五月腳步漸進,購房需求隨著氣溫的攀升也逐漸抬頭,雖然即將到來的五一小長假會對成交造成些許影響,但近期預計入市的不少新項目或會成為推動市場成交的有力武器。(信息來源指南針市場部)

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-04-28/11362708127.shtml

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