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內容來自sina新聞

上周穗樓市量價跌幅均超三成

  南都訊 記者張艷芬 根據網易房產數據中心統計,廣州上周一手樓網簽量價均跌幅巨大,成交量1045套,環比跌44%;成交價也從此前一周的19021元/平方米跌至13098元/平方米,環比跌幅達31%。

  網易房產數據中心統計顯示,上周(3·31-4·06)廣州全市網簽1045套房,共約12萬平方米,所二胎借款台北有區域網簽量都出現下降且幅度不小,跌幅最小的番禺也下跌10%。

  其中,中心六區成交量再現大跌,整體僅網簽236套,環比跌69%。網簽均價超4萬元/平方米的僅有5個項目的9套單位,而此前一周則有65套。天河、海珠、荔灣和越秀跌幅均超75%,網簽數分別是35套、18套、31套和11套。

  外圍區域同樣出現下跌,南沙環比跌43%至53套,增城、從化也分別下跌至318和87套,跌幅分別為30%和21%。

  價格方面,上周廣州全市網簽均價13098元/平方米,環比跌31%,中心六區整體下跌23%至23372元/平方米。上周網簽均價最高的樓盤僅54339元/平方米,天河大跌33%至30037元/平方米,海珠跌至28044元/平方米,網易報告分析,高價盤的缺位再次成為均價下跌主因。此外,外圍區域也出現下跌情況,番禺跌10%至15134元/平方米,南沙為11319元/平方米,跌3%。

  上周,下跌雖成主流,但越秀由於網簽量較少,受個盤影響明顯,環比上漲6%至40304元/平方米,成為網簽均價最高的區。此外,從化漲3%至8079元/平方米,增城則基本維持不變。

  網易分析,因清明假期在南方向來不是購房好時機,甚至有要避忌在此期間買房的說法,網簽數據顯示,二胎增貸缺錢急用哪裡借錢4月5日廣州網簽僅109套,6日更少至79套,大幅低於上周其他幾天時間的網簽套數量。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-08/08354043511.shtml
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