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內容來自南投二胎房貸sina新聞

12月中國百城住宅均價漲跌趨於分化

  100個城市新建住宅全樣本調查數據顯示:12月份住宅均價繼續上漲,漲幅與上月基本持平;但房價上漲和環比漲幅在1%以上的城市進一步減少,房價下跌和環比跌幅在1%以上的城市有所增加,不同城市漲跌分化日益明顯,表明房價整體走勢更趨平穩。

  據統計,12月份,全國100個城市新建住宅均價為人民幣10833元/平方米,環比11月上漲0.70%,自2012年6月以來連續第19個月環比上漲,漲幅與上月基本持平(上月環比漲幅為0.68%)。

  100個城市中,有68個城市環比上漲,32個城市環比下跌。與上月相比,本月環比上漲的城市比上月減少1個,其中漲幅在1%以上的有19個,較上月減少9個;本月價格環比下跌的城市個數增加1個,其中跌幅在1%以上的有15個,較上月增加5個。

  環比漲幅居前十位的城市依次是:湘潭、南京、廈門、廣州、上海、烏魯木齊、杭州、張傢港、惠州、保定,漲幅在1.2%-3.5%之間。

  環比跌幅居前十位的城市分別為:佛山、金華、泰州、鞍山、馬鞍山、宿遷、南通、北海、蕪湖、綿陽。

  同比來看,車貸銀行利率全國百城住宅均價與2012年12月相比上漲11.51%,漲幅比上月擴大0.52個百分點。

  北京、上海等十大城市住宅均價為18994元/平方米,環比上月上漲1.31%,與上年同期相比上漲17.56%。另外,按中位數計算,全國百城市新建住宅價格中位數為7158元/平方米,環比上月小幅上漲0.15%。

  市場情況顯示,在一線城市和部分熱點二線城市密集收緊房產調控政策後,本月南昌、廈門相繼出臺政策,通過實行差別化住房信貸政策、規范商品房預售管理等方式加碼調控,並提出逐步取消"購房入戶",市場預期漸趨平穩;供求方面,時至年末,大部分開發企業在超額完成全年銷售目標後,推盤量進入季節性低谷,在2014年住宅供應量加大的預期下,消費者多選擇繼續觀望、等待明年入市的新盤。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-01/08242560834.shtml
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