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  羊城晚報訊記者景瑾瑾報道:記者咨詢相關房產中介機構獲悉,5月份佛山大戶型的高端二手樓,大部分業主讓價10%左右;而中小戶型剛需產品也讓價5%至10%左右。

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  5月份佛山二手樓市雖未見明顯好轉,但交投量較上月仍略有回升。根據合富標準指數的監測數據顯示,由實際成交情況看,整體的二手住宅成交量仍十分低迷,不過,與4月份比較,依然有一成左右的回升。本月仍有八成業主仍堅持原來的售價,但對有誠意的實客,絕大部分願意小幅讓價出貨。大戶型的高端住宅,一般業主讓價10%左右。中小戶型剛需產品讓價5%至10%左右,市場需求明顯增加。業主心態松動,性價比較高的"筍盤"增多,買傢的購房積極性隨之有所上升。

5月佛山高端二手樓讓價10%

  據佛山市住房和城鄉建設管理局數據顯示,今年5月份佛山二手住宅登記交易2062套,同比2013年5月減少6%,同比降幅較4月份的16.7%有所收窄。

  "本月禪桂片區二手樓市有所好轉,看樓量較上月增加約兩成,業主叫價略有松動,議價空間加大。但本月黃岐-鹽步板塊的二手樓市仍然較平淡,業主心態較平穩,議價空間有限,買傢入市積極性相對不高。"合富房地產經濟研究院院長龍斌分析。

  龍斌表示,從買傢類型來看,本月二手買傢以積累的迫切性剛需舊客為主,首次置業的二手買傢占比為85.4%,首置剛需獨立支撐大市的格局持續。由於這部分買傢看樓時間較長,決策成熟,對價格合適的單位果斷出手,因此,部分買傢由一手樓市回流。價格及綜合素質較新盤有一定優勢的盤源受到這部分買傢追捧,其中學位房尤其受到歡迎。



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-12/09014208691.shtml

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