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內容來自sina新聞

14傢上市房企公佈1月業績 萬科保利富力同比下降

??截止目前,14傢房企公佈瞭2015年1月銷售業績,合計銷售業績為604億人民幣,但分化明顯。包括萬科、保利、富力等在內的5傢龍頭房企業績同比出現不同程度下降,首創、金地、融創、恒大等房企業績增長,實現開門紅。



??中原地產首席分析師張大偉分析認為,從已公佈的1月房企銷售情況看,部分企業因為在12月沖刺銷售,導致1月份出現下滑。已經公佈業績的企業完成情況較好,實際未公佈企業的業績可能更差。從整體市場看,分化愈加嚴重,除部分規模房企外,整體市場依然很難維持過去房地產市場的高增漲。

??“完成任務的16傢企業基本都是沖刺完成任務,透支瞭2014年成交,對2015年的影響也將較大。”張大偉強調。

??隨著房地產市場步入新常態,2015年房地產企業制定的年度銷售目標趨於謹慎。據瞭解,2015年,綠地全年銷售業績目標為2800億元,較2014年全年業績2408億元增長16%;萬達集團收入目標2740億元,較2014年全年2425億元收入增長13%;恒大全年銷售業績目標1500億元,較2014年全年業績1315億元增長14%;龍湖地產將2015年銷售目標定為540億元人民幣,同比升10%

??張大偉向中國經濟網記者表示,當前整體房地產市場進入瞭調整期,未來的新常態市場波動加大。以前的市場調整主要是因為政策的變動而引起,並非市場自發性調整,如今房地產市場已經進入瞭一個供需相對平衡的狀態,將結束以前量供不應求、價格單邊上漲的格局,甚至開始進入供過於求的局面,市場的波動加大。

??此外,房地產行業和開發商將繼續分化。不同區域、不同城市二胎房貸 二胎房貸 利率會因區域定位和價值,以及本身供求情況出現不同市場行情。對開發商而言,有品牌、運營、資金和資源優勢的開發商將做大做強,大房企有機會借此提高行業集中度,隨著行業門檻的提高,主動退出和尋求並購的中小開發商將增多。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-02-10/08265970709098818483915.shtml

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