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內容來自sina新聞

2胎房貸銀行利率貸款全省皆可處理劉曉光開發商掙100塊錢 61塊錢交瞭稅



  "2014亞佈力中國企業傢論壇第十四屆年會"於2月11日-14日舉行。首創集團董事長劉曉光在"房價與市場"分論壇上稱,房地產公司賺一百塊錢當中,大概交61塊稅金。名流置業集團股份有限公司董事長劉道明也透露,地價占瞭房價的比例超過1/3。

  以下為對話實錄:

  劉道明:還有一個,我覺得現在目前我們房價的上漲或者是下調,還有另外一種因素,就是我們看這個房價的構成,地價、資金,原材料,人工和稅費。實際上現在目前很多不瞭解的,以為房地產都是發洋財的,實際房地產的利潤已經到瞭一個非常飽和的程度瞭,其實並不是開發商投資賺瞭很多錢。這裡面一個地價,地價占瞭房價的1/3還多,這個是政府拿走的;第二個是稅金,萬科大傢都知道,萬科一年是賺幾十億利潤,稅金可能是幾百億。

  劉曉光:稅金大概是這樣,一百塊錢當中,大概交60多塊錢稅。

  劉道明:稅金比例大瞭很多。

  劉曉光:我們掙瞭100塊錢大概有61塊錢是稅金。

  劉道明:所以一般同志不知道房價這麼高是什麼原因,實際上政府的稅金占的比例是最大的之後是土地出讓金。你把人工成本,資金成本,資金成本金融機構拿走瞭,我們賺辛苦費,有時候還根本就賺不到錢。我今年賣瞭50億,實際上我利潤隻有幾千萬,極其薄的利益。但是外面一半的同志不知道這個情況。這樣一種情況下,我們都說房價漲瞭,漲到哪裡去瞭,錢到哪裡去瞭。





新聞來源http://sy.house.sina民間2胎缺錢急用哪裡借錢.com.cn/news/2014-02-13/08152605780.shtml

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