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內容來自sina新聞

A股大漲助推 萬科管理層7次增持浮盈15億

??在藍籌股大漲的背景下,房地產龍頭公司萬科的股價已從年中的7元左右漲到瞭如今的12元。在這半年時間裡,萬科管理層設立的盈安合夥先後7次增持公司股票,粗略計算已浮盈15億元。多位業內人士分析,萬科合夥人會繼續增加,也必然會進一步獲得更多的話語權,未來繼續買入公司股票的動力依然較強。

??萬科管理層浮盈15億

??由於股權高度分散,以王石和鬱亮為代表的管理層對萬科的控制權比較弱。今年以來,為防止惡意收購,增強管理層對公司的掌控力,萬科宣佈啟動“事業合夥人”制度。2014年4月23日,萬科召開事業合夥人創始大會,共有1320位員工自願成為公司首批事業合夥人,其中包括在公司任職的全房屋二胎 房屋二胎借款要繳清才能缺錢急用哪裡借錢部8名董事、監事、高級管理人員。合夥人公司取名叫深圳盈安財務顧問企業(有限合夥)。

??從2014年5月28日買入約3584萬股萬科A股票起,到最近一次9月23日公告買入約4436萬股萬科A股票,盈安合夥合計持有3.59億股萬科A股票,占總股本的3.26%。

??這3.59億股萬科A股票的買入成本是多少?中國證券報記者通過查詢公告發現,7次買入的具體情況如下:5月28日買入3583.9萬股,平均價格為8.38元/股,共使用約3億元資金;6月3日買入6184.23萬股,平均價格為8.42元/股,共使用約5.21億元資金;6月12日買入4005.25萬股,平均價格為8.30元/股,共使用約3.33億元資金;6月19日買入2396.96萬股,平均價格為8.40元/股,共使用約2.01億元資金;8月28日買入4629.97萬股,平均價格為8.83元/股,共使用約4.09億元資金;9月15日買入5701.14萬股,平均價格為9.36元/股,共使用約5.33億元資金;9月23日買入4435.69萬股,平均價格為9.24元/股,共使用約4.10億元資金。

??合計來算,盈安合夥總共耗資27.07億元。不過,這27億並非都來自自有資金。萬科表示,盈安合夥買入萬科股票的資金一部分來自1320位事業合夥人集體委托管理的經濟利潤獎金集體獎金賬戶,剩餘為引入融資杠桿而融得的資金。

??12月22日,萬科A的收盤價為11.72元。依次推算,盈安合夥3.59億股的市值約為42.07億元。粗略計算,相較於其27.07億的持有成本,盈安合夥已浮盈15億元。1320名萬科合夥人,人均浮盈達到113.64萬元。以投資收益率來看,盈安合夥在半年時間裡收益率達到55.4%。當然,這得益於近期股市大漲。

??“萬科搞事業合夥人制,初衷是為瞭把管理層捆綁在一起,捍衛萬科控制權。沒想到,順便還大賺一筆。”有業內人士戲稱。

??未來或繼續增持銀行房屋貸款

??據萬科內部刊物萬科周刊描述,在今年3月的萬科春季例會上,萬科高管以及所有一線公司總經理500多人均到會,總裁鬱亮重提20年前的“君萬之爭”事件,警示“門口野蠻人”還在。

??鬱亮稱,“野蠻人來敲門是很正常的。如果能成為大股東,獲得絕對控制權,這是最簡單的,如果不能獲得控制權,可以通過股東大會、董事會來搗亂,比如投反對票,利益要挾等。”

??於是,盈安合夥出現瞭,它的使命就是對抗“野蠻人”。根據萬科三季報披露的股東情況來看,盈安合夥持有3.26%的股份,加上萬科企業股份有限公司工會委員會持有的0.61%的股份,萬科管理層的持股比例達到3.81%,實際已成為公司第三大股東。

??如今,萬科已成立30周年。公司高管在今年多個公開場合表示,公司的合夥人制度還會繼續擴大,不僅會吸納公司內部骨幹力量,未來還會延伸至公司的合作夥伴。

??多位業內人士分析,萬科合夥人繼續擴大,未來繼續買入公司股票的動力依然較強,從而進一步獲得更多話語權,加強管理層對公司的掌控力。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-23/08185952950014061097359.shtml

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