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2015年中國將開建700萬套保障房



??12月19日,一年一度的住建部年度工作會議在北京友誼賓館召開,總結2014年,展望2015年。

??據一位參會的住建系統人士介紹,住建部長陳政高在講話中特別感謝前部長薑偉新的貢獻。

??“今年以來,房地產市場迅速變化,住建部強化地方調控主體責任,及時調整瞭限購、差別化信貸等方面的政策,支持居民合理的住房消費,總體上保持瞭房地產市場平穩運行。”新華網如是引用陳政高在此次會議的講話。

??在部署2015年時表示,陳政高要求,要準確把握市場運行中出現的新情況、新問題,註意地區間的差異,跟蹤市場走勢,積極應對,主動作為,促進房地產市場平穩健康發展。

??3600萬套保障房將收官

??2015年,是“十二五”3600萬套保障房的收官之年。

??根據住建部的數據,2014年全面完成700萬套以上的保障性住房開工建設任務,其中各類棚戶區470萬套以上,基本建成480萬套,完成260萬戶農村危房改造。

??住建部此前的統計數據也顯示,2011年到2013年底,全國城鎮保障性安居工程累計開工2490萬套,其中,棚戶區改造1084萬戶;基本建成1577萬套,其中,棚戶區改造668萬戶。

??在住建部年度工作會議上,陳政高指出,明年將新開工建設保障性安居工程700萬套,基本建成480萬套。

??照此計算,“十二五”期間保障房的開工數量高達3890萬套,遠超3600萬套的目標任務。

??除瞭要繼續加大保障房開工,陳政高亦強調,要繼續加大棚戶區改造,努力實現在2015年基本完成林區、墾區棚戶區改造任務。

??值得一提的是,據新華網報道,陳政高在講話中亦特別強調,各地在根據需求集中新建公租房的同時,要充分發揮市場的積極作用,即通過市場提供房源,政府補貼租金,實現“補磚頭”“補人頭”並舉,提高住房保障效率。

??陳政高指出,住房保障的另一項硬任務是抓公租房分配入住。2008年以來,全國已累計開工新建實物公租房910萬套。

??除瞭抓開工,陳政高亦強調,明年要下功夫抓配套設施建設,下功夫抓分配入住,讓更多的住房困難群眾早一天搬入新居,早一天過上舒適的生活。

??《住房公積金管理條例》已經修訂

??在住建部召開年度會議之前,國傢統計局發佈前11月份的房地產數據顯示,房地產市場的三個供給在明顯上升。

??根據國傢統計局數據,截止到11月底,房地產的待售面積、房地產在建施工面積以及房企的土地儲備均處歷史高位。

??與此相對,新城控股高級副總裁歐陽捷稱,房地產需求也在進一步下降,一方面,現在房地產行業的投資性需求已經基本匿跡,投資性需求被套牢;另一方面,城鎮化速度放緩,全國各線城市的常住人口盡增量也在下降。

??在住建部的年度會議上,陳政高亦強調,雖然今年房地產市場的供求狀況發生瞭一些變化,但房地產在國民經濟中的地位和作用沒有變。

??一方面房地產業的走勢,受到宏觀經濟形勢的影響;另一方面,房地產的變化,在一定程度上也影響著整個經濟運行。也因此,陳政高要求,2015年,要繼續促進房地產市場的平穩健康發展

??陳政高亦表示,隨著新型城鎮化的推進,相當數量的新市民的住房問題還沒有解決,相當數量的城市居民對改善住房條件還有新的期待。

??作為房地產調控的長效機制,21世紀經濟報道記者亦獲悉,住建部已經完成瞭《住房公積金管理條例》的修訂。



??陳政高也表示,明年力爭早日出臺修改版的《住房公積金管理條例》。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-21/08195952225693848092852.shtml

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