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內容來自sina新聞

2014廣州房貸年記:告急延續瞭三季 年底寬松終坐穩

??新浪樂居訊 2014年即將成為過去式,馬上有房的願望不知你實現瞭沒呢?回顧這一年,廣州房貸經歷瞭“過山車”般的變化。

??憂喜參半 年底寬松終企穩

??上半年開篇,廣州房貸收緊信號頻頻告急,貸款利率大幅度上浮、放款難、銀行額度不足、首付比例提高、公積金限貸等問題蔓延全市。多重障礙累積,使廣州房貸達到年度最嚴峻時期。

??可幸的是,經過政策的劇烈調整,房貸呈現出截然不同的情況。政府頻頻出手救市,央行930房貸新政、降息、公積金追加貸款額度等好消息接踵而來。多重利好疊加,廣州房貸一反往年常態,年底漸漸邁進寬松階段。時隔一年,廣州首套房貸重返8字頭折扣!

??農行二套首付6成5傢銀行暗示年後利率下降

??2014年最後一周,廣州房貸仍然保持寬松的勢頭。據樂居不完全統計,本周全市共有11傢銀行首套房利率有折扣,最低為匯豐銀行88折。建行、民生銀行緊隨其後打出9折優惠攬客。

??一直高姿態的廣發銀行本周依然“惜貸”,首套房貸利率上浮20%,二套房貸最高上浮至30%。農業銀行在本周也透露二套首付降至6成,成為五大行中第一傢調整二套首付比例的銀行。

??關於年後房貸走向,交通、興業、招商、恒生、民生5行皆一致看好,暗示明年利率或會有所下調。其中,招商銀行客戶經理建議,春節後勞動節前房貸利率有可能會下降,購房者可以再等等。另外,中行、工行、浦發、光大、華夏、廣州農商、廣銀7傢銀行亦透露年後房貸政策將有變化,但具體還需看央行調整。

??外資行的“國民待遇”明年房貸更優惠

??在11月底經國務院修改的《外資銀行管理條例》將於2015年1月1日起施行,外資銀行準入門檻降低。房貸優惠一向“親民”的外資行進駐中國的速度將大大提升,這將產生與中資行的抗衡影響。

??對此,廣州安傢保險貸款利率世行市場部經理陳溢溢強調,國傢2014年表現出支持購房的態勢,北上廣深未來房貸還會延續寬松的政策,優惠力度甚至進一步加大。外資行與中資行在未來“百花齊放”的發展,對於客戶來說會有更多選擇和服務,而且有利於房貸市場的良性競爭。

??本周廣州房貸情況一覽表



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本文導航

  • 房貸告急延三季 年底寬松坐穩
  • 一月:利率85折走瞭 首付7成全市覆蓋
  • 二月:首套房貸利率最高上浮20%
  • 三月:近半數銀行不確定放款時間
  • 四月:利率優惠僅此一傢
  • 五月:央五條威嚴不足 房貸利率上浮
  • 六月:又有三傢銀行利率上浮
  • 七月:首套房貸利率上浮5%成大勢
  • 八月:7傢銀行下調房貸利率 降幅最高25%
  • 九月:中資行局部下調首套利率
  • 十月:央行930房貸新政落地
  • 廣州19傢銀行降息落地


新聞來源房屋二胎 銀行房屋二胎利息貸款全省皆可處理http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-31/16105955967992331550975.shtml
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