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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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13期緊鄰8期 將成豪宅新聚落

新聞來源http://www.chinatimes.com/newspapers/20140620000855-260102

台中市新開發的13期重畫區緊臨8期,未來趨勢看漲。(盧金足攝) 隨著台中都市發展逐漸西移,目前台中市的重劃區中,13期緊鄰8期、南區,待未來道路開發完善後,可連接高鐵台中站、台鐵、及捷運綠線,三鐵共構,形成完整的交通網絡。精英土地開發資深業務陳建隆表示,13期市地重劃區總面積約230公頃,已於今年初全面動工,重劃完成後約可釋出120公頃建地。由於細部計畫之規定,該區僅能以低容積、低建蔽率的方式開發,因此將有利於創造大量綠覆蓋的開放空間與庭園,進而營造出高品質的生活環境,未來13期重劃區將與鄰近的8期重劃區互相輝映,形成優質豪宅新聚落。目前區域內臨文心南路的住1-3土地開價,每坪已站上3字頭,預估重劃後建地,每坪上看70萬元,又因屬於低密度開發區域,預料未來房價將以總價3000萬元以上的透天豪墅為主流,媲美鄰近的8期重劃區。8期重劃區目前已有遠雄、惠宇、同興協記、聚合發等建商搶先進場推案。其中同興協記建設在102年以每坪70萬元高價購入,文心南九路與永春東一路,739坪精華角地。基地位在公園第一土地借貸條件排,將規畫退縮25米大樓建案,預計今年年底進場,市場估計,每坪開價約40-45萬元。而同興協記在8期的指標推案「居雍天廈」,基地位於文心南六路、豐富路口,前院規畫17米退縮,零店面,建築周遭綠樹環繞,讓住戶能保有住宅私密空間,適合重視高品質生活的換屋族群。而未來13期重劃完成後,周遭文心南七路將會再退10米路,有20米道路寬,聯外交通更加方便。位處於正8期,文心南三路與向心南路上的「聚合發湖心泊」個案,往捷運G12站預定地,只需3分鐘,離豐樂雕塑公園只差一個街廓,規畫地上21層地下4層的雙塔建築。台中近幾年房市都跟著重大建設走,8期重劃區距離高鐵烏日站不遠,是高鐵通車後的受惠區之一,捷運綠線也正積極施工中,加上13期重劃區積極推動,利多不斷,後市看漲,不管是投資還是自住都是屬於相對保值的區域。

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