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● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


鼓勵老舊建築重建 高市推「簡易型都更」

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/鼓勵老舊建築重建-高市推-簡易型都更-211427584.html

為協助老舊建築物重建,高雄市推動「簡易型都更」,根據高市府修正「都市計畫法施行細則」,增訂「小基地整合型重建」獎勵辦法,只要整合基地面積150坪以上,地主就可申請百分之十五到百分之二十的容積獎勵,整合難度降低,審核程序也縮短。這項新做法預估今年十月上路。(林憲源報導)「都市更新條例」現行規定,都更基地面積要一千平方公尺以上,審議程序至少需要一年半時間。高雄市政府修改「都市計畫法施行細則」,增訂「小基地整合型重建」獎勵規定,針對屋齡30年以上的老舊房屋,地主只要自行整合基地面積500平方公尺(大約150坪)以上,就可以申請百分之15到20的容積獎勵。高雄市都發局副局長王屯電說明,新做法降低了地主整合難度,審核程序也縮短為二至三個月,可說是簡易型都更。高市都發局說明,鼓勵老舊建築物整合重建是為了改善居住品質、兼顧公共安全,因此申請的案件需要配合退縮建築,留設1.5公尺人行道。高市府評估,老舊建築大都是低樓層,容積沒有完全使用,就算是基地面積退縮,但因為加高樓層,還是會增加不少空間。高市府修正的「都市計畫法施行細則」將送往內政部審定,預估今年十月公布施行。

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