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2014年11月大連樓盤不推薦榜top10

在榜時間:5個月

項目實際售價:9500元/平方米

相差幅度:-12.29%

開發企業:金地集團

克而瑞參考價:12301元/平方米

TOP6、億達春田

TOP2、君海閣



在榜時間:3個月

克而瑞參考價:11001元/平方米



開發企業:億達集團



項目實際售價:11000元/平方米

開發企業:大連保利地產

在榜時間:5個月

在榜時間:5個月

TOP7、金地檀溪

項目實際售價:10290元/平方米

在榜時間:15個月

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-11-05/17042974060.shtml

不推薦理由:項目戶型繁雜不規則,產品無亮點

TOP7、藍熙庭



不推薦理由:項目長期無營銷活動,去化速度慢

相差幅度:15.8%

在榜時間:當月

相差幅度:12.26%

相差幅度:-11.00%

推薦理由:品牌開發商,性價比較高,價格較低,去化速度快

克而瑞參考價:8801元/平方米

TOP1、中庚當代藝術

開發企業:大連建園房地產開發有限公司

不推薦理由:項目近期無營銷活動,去化速度慢

在榜時間:5個月

開發企業:大連瑞宇置業有限公司

相差幅度:12.08%

TOP8、順浩·和立方

克而瑞參考價:5501/平方米

推薦理由:價格定位準確,產品戶型設計佳,開盤去化較好

相差幅度:-13.75%建地種類任何問題免費諮詢



推薦理由:品牌開發商,戶型設計合理,價格低,去化速度快

克而瑞參考價:21811.09元/平方米

不推薦理由:項目接近尾盤,可選房源較少,去化慢

TOP1、保利西山林語

TOP2、恒大檀溪郡(小高層)

相差幅度:49.90%

不推薦理由:項目房交會時由於工程問題造成業主鬧事,影響銷售

克而瑞參考價:13501元/平方米

開發企業:大連順浩房屋開發有限

開發企業:大連合生興業房地產

克而瑞參考價:7505元/平方米

TOP3、萬科藍山

推薦理由:品牌開發商,重點學區,產品定位準確,去化速度快

不推薦理由:項目工程手續不全,無法交房。

項目實際售價:15190元/平方米

克而瑞參考價:11501元/平方米

在榜時間:3個月

相差幅度:-11.71%

開發企業:恒大地產

在榜時間:3個月

2014年11月大連樓盤推薦榜top7

在榜時間:5個月

相差幅度:11.83%

相差幅度:-11.12%

在榜時間:當月



TOP5、中庚香海金鼎

不推薦理由:項目戶型較大,不符合版塊內客群特征去化率低

開發企業:大連全統房地產開發有限公司

項目實際售價:16464元/平方米

克而瑞參考價:14201元/平方米

在榜時間:3個月

內容來自sina新聞

TOP3、城市旋律

不推薦理由:項目近期無營銷活動,去化速度較慢

推薦理由:10月開盤項目,開盤價格性價比較高,品牌地產,去化較好

項目實際售價:20874元/平方米

克而瑞參考價:18501元/平方米

相差幅度:-11.37%

在榜時間:當月

TOP4、合生·江山帝景四期二順位房屋信貸

克而瑞參考價:19001元/平方米

開發企業:中庚集團

項目實際售價:13720元/平方米

克而瑞參考價:11851元/平方米

相差幅度:-13.62%

在榜時間:5個月

TOP5、合生·江山帝景三期

推薦理由:品牌開發商,自身配套齊全,項目所在地段未來發展好

開發企業:大連合生興業房地產

項目實際售價:13720元/平方米

克而瑞參考價:12211/平方米

TOP4、金地藝境

在榜時間:當月

TOP6、天邦·新港壹號

不推薦理由:小型開發商,周邊配套尚未成熟

開發企業:大連新榮安房地產開發有限公司

項目實際售價:6272元/平方米

克而瑞參考價:6041元/平方米

項目實際售價:14550元/平方米

開發企業:中庚集團

項目實際售價:16490元/平方米

開發企業:大連平谷房地產開發有限公司

項目實際售價:6800元/平方米

克而瑞參考價:6001元/平方米

相差幅度:-11.75%

在榜時間:5個月

開發企業:萬科集團

項目實際售價:5390元/平方米

不推薦理由:項目價格高於板塊均價,戶型偏大,整體定位不符合板塊客群特征

2014年11月大連樓盤推薦榜

項目實際售價:9405元/平方米

克而瑞參考價:8301元/平方米

相差幅度:-11.74%

推薦理由:品牌開發商,板塊未來發展潛力大,產品定位合理,價格相對較低

TOP9、心海陽光



項目實際售價:8500元/平方米

開發企業:金地集團



在榜時間:5個月

TOP10、上海紅楓國際(SOHO)中心

相差幅度:11.77%

開發企業:上海紅楓房屋開發有限公司

項目實際售價:7300元/平方米

克而瑞參考價:6500元/平方米

相差幅度:-10.95%

項目實際售價:7840元/平方米

相差幅度:15.23%

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