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內容來自sina新聞

北京百個熱銷樓盤攜手樂居電商平臺E信通



E信通房產電商平臺功能特點

  新浪樂居訊(編輯 常曉培) 新浪樂居新一代陽光電商平臺"E信通"在北京受到房企廣泛青睞。據北京樂居統計,截至7月25日,已經和正在簽約"E信通"的樓盤數量達到51個,另有超過40個樓盤表達出強烈合作意願,這已占到目前北京熱銷樓盤的"半壁江山"。強大、開放的平臺級服務成為 "E信通"在北京房地產電商市場"攻城拔寨"的獨門利器。

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  平臺級服務把準房企營銷脈

  "E信通"是新浪樂居剛剛推出的新一代房地產陽光電商平臺產品,可以為房企提供全面營銷渠道管理、完備的EJU房地產電商系統、銀聯第三方支付平臺、成熟的新房居間服務體系等多項重要平臺級服務。它的推出,也標志著中國房地產電商3.0時代的正式到來。

  正是憑借這些創新型的服務優勢,"E信通"得以迅速獲得北京房企的高度認可。作為首批簽約"E信通"的房企之一,鴻坤地產相關負責人表示,此次再度選擇與樂居電商平臺進行合作,正是看重瞭新浪樂居電商3.0產品的巨大優勢與潛力,同時也是由於在之前合作中樂居電商平臺為樓盤銷售提供瞭極大幫助。在該負責人看來,樂居電商3.0的"E信通"服務將給樓盤帶來更為精準的客戶群,同時也為購房者提供成熟、高效的居間服務,勢必會助力鴻坤地產旗下樓盤在激烈的市場競爭中脫穎而出。

  電商行業專傢廖承軍則站在電商未來發展的角度,表達瞭自己對"E信通"的肯定。他認為,房地產電商更大的價值是為購房人帶來瞭一個可以信任的平臺,這樣一種公開、透明的平臺可以使更多的購房人受益。"E信通"為房地產電商帶來瞭全新的產品體驗,不僅可以給購房人帶來更多的優惠,也提供瞭更佳的便捷性。同時,房地產電商絕不應是僅僅簡單服務於買房環節,也應該服務於營銷、交易等環節,這樣才能更好地促進整個房地產行業的健康發展。

  "E信通"在北京的成功,正是在全國樓市中的一個縮影。目前,"E信通"已成功覆蓋全國近50座城市,上千個房地產項目正享受到新一代電商平臺所提供的強大服務,各地開發商、代理公司及媒體均對新浪樂居此次3.0電商升級表示出濃厚的興趣。簽約開發商普遍反映:新浪樂居房地產電商再次顛覆瞭行業傳統模式,"E信通"的創新無疑再次為房地產營銷帶來瞭新的動力。E信通對目前房地產電商模式中初見倪端的效率降低、利潤萎縮等棘手問題進行瞭針對性的解決,並提供瞭一個透明、靈活開放的開發商主導服務模式。

  平臺與服務分離是必然趨勢

  在"E信通"的諸多創新中,"平臺與服務分離"這一理念的提出可謂是最具革命性的,其核心是堅持構建開放平臺,房地產電商平臺與媒體服務獨立發展,以此保證平臺的開放性、信息透明及交易安全。這一理念的提出,為很多第三方研究機構所稱道。

  Enfodesk易觀智庫研究認為,目前房地產電商現在仍處於發展的初步階段,房地產電商對於項目的宣傳大於房產銷售本身,房地產電商未來的發展還是要依托於一個完整的開放的平臺,來支撐房地產銷售的制度化和規模化。以往的房地產電商過於依賴媒體,媒體占據瞭整個房地產電商營銷中的關鍵位置,媒體的效果決定瞭房地產銷售的成功與失敗,弱化瞭電商平臺的蓄客、客戶轉化等獨特功能,也脫離瞭平臺營銷的本質意義。"E信通"創造性的把媒體服務與電商平臺分離開來,使得電商平臺更加專註於平臺建設環節,也讓平臺更加安全、完善、開放、靈活,而不是僅僅根植於樂居自身的媒體資源,房地產開發商有瞭更多的媒體服務、營銷渠道選擇權,讓房地產電商的營銷模式由渠道營銷轉向真正意義上的平臺營銷。

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  艾瑞咨詢所發佈的研究報告也認為,從房地產電商行業發展來看,平臺與媒體服務相分離是其發展的必然趨勢。為瞭有效分散開發商營銷風險,明確房地產電商自身的存在使命,將房地產電商平臺與媒體屬性相分離,最大化其平臺渠道,將電商營銷主動權交還開發商,給開發商更多媒體服務的綜合選擇,才可使開發商營銷效果最大化,營銷風險最小化。

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  房地產電商三年三大步

  2011年4月,新浪樂居與SOHO中國聯手首次網上拍賣,易居中國董事局主席周忻與SOHO中國董事長潘石屹正式開啟瞭中國房地產電商業務大潮。易居中國董事局主席周忻認為,第一代房地產電商以單體房產的拍賣、團購、秒殺聚攏人氣,新浪樂居適時推出的"月月拍"、"團團賺"等模式,主要解決瞭房地產領域電商啟蒙普及的問題。

  2012年5月以來,新浪樂居在第一代電商基礎上,推出瞭第二代房地產電商"超級E金券"O2O服務模式:通過線上新浪、百度、微博三大網絡入口引流覆蓋主流用戶群,線中提供中國房地產首個分佈式數據營銷平臺"雲呼叫"平臺服務,線下發動全國超過30萬房地產經紀人聯動售房,用電商模式極大推動瞭中國房地產營銷模式變革,在中國房地產行業中也已經形成瞭無電商不營銷的全新局面。

  三年三大步,而今新浪樂居在超級E金券O2O模式下,再度創新升級推出房地產電商3.0產品--新一代房地產陽光電商平臺產品"E信通"。新浪樂居總經理賀寅宇介紹,"E信通"平臺是新浪樂居始終堅持在O2O營銷模式道路上探索,根據市場發展積極挖掘創造貼近客戶需求的產品,將成為助力房地產營銷的獨立平臺級產品。此外,新浪樂居將為全新的房地產電商3.0"E信通"產品,提供全面的咨詢培訓指導和一對一的無縫鏈接操作服務。

  在新浪樂居的引領及諸多企業的努力下,中國房地產電商市場正經歷著飛速的發展與變革,而炫目的業績卻不能掩飾房地產電商仍處於探索期這一客觀現實。Enfodesk易觀智庫給瞭所有參與者一個冷靜的提醒:平臺化是房地產電商發展的關鍵,而平臺的變革絕不能僅僅浮於表面,電商平臺的建設最需要是築好根基,完善功能,真正做好房地產電商銷售的各個環節。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-25/12312310028.shtml

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