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去年房企資產負債率漲至65.81%

內容來自sina新聞

  該報告由中國房地產研究會、中國房地產業協會、中國房地產測評中心聯合組織聯合發佈。報告顯示,通過對入選本次測評的199傢上市房企的測評研究,萬科連續第七年蟬聯榜首,保利與中國海外發展則分列此次綜合實力榜的二、三名。其中,中國海外發展由上年的第四位上升至第三位。恒大地產、龍湖地產和世茂房地產分居第四到第六位,碧2胎設定桂園上升六個位次至第七,富力地產、融創中國和華潤置地分列第八至十位。



  近日發佈的《2014中國房地產上市公建地 奢侈稅貸款全省皆可處理司測評研究報告》顯示,2013年上市房企總資產均值為362.89億元,同比上升24.33%;房地產業務收入均值92.08億元,同比增長46.62%;資產負債率均值同比增加1.09個百分點至65.81%;凈負債率均值同比增加15.31個百分點至79.67%;凈利潤均值為13.76億元,同比增加16.41%。

  報告顯示,2013年,由於銷售良好,企業普遍加大杠桿力度,償債壓力有所上升。從長期負債比率來看,房地產上市公司資產負債率均值和凈負債率均值分別為65.81%和79.67%,較2013年上升0.95和16.96個百分點,均為近三年來最高點。從短期負債比率來看,房地產上市公司流動比率均值較2013年下降34.58個百分點至190.15%;現金流動負債比率均值也由-0.06%下降至-7.75%。總體來看,行業負債水平仍處於歷史高位。





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-06-06/08042764170.shtml

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