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內容來自sina新聞

一次性付款 急套現房東自降價10%



??盡管年初的市場交投活躍度延續去年年底升溫的態勢,但二手房價與去年12月相比仍有小幅下滑跡象,主要原因在於一次性付款購房個案中,不少能夠獲得業主較大幅度的讓價,令物業最終成交價遠低於市場價,促使整體市場成交均價出現輕微下降。



??房貸2胎 房貸2胎條件任何問題免費諮詢而來自合富置業成交數據顯示,今年1月廣州二手住宅成交均價為21348元/平方米,環比下降3.3%,同比亦出現3.8%的降幅。



??農歷年前通常會有急於資金周轉的業主,以較筍的價格放售物業套現,合富置業市場經理梁燕明介紹說,今年年初亦有相當數量的急售筍盤出現在二手市場上,業主出於急速出售套現的考慮,往往對一次性付款購房者給予更大的讓價幅度。與二胎房貸 二胎房貸利息去年12月整體市場二手房小業主願意給予的平均讓價幅度僅6.7%相比,今年1月錄得的一次性付款購房個案,二手房小業主願意給予的讓價幅度高達10.3%。



??即便如此,今年1月二手市場上一次性購房比例仍出現下降的趨勢。梁燕明分析,由於今年業主急售的物業以總價100萬元以上的房源居多,制約瞭一部分預算較低的一次性付款購房者入市積極性的釋放,令今年1月整體二手市場一次性付款購房個案占比下降。據合富置業成交數據,今年1月一次性付款購房個案僅占整體二手房市場成交的33%,略低於去年12月的39%,亦明顯低於去年1月的42%。




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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-10/07565970701710744929171.shtml

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