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高雄房屋二胎轉貸北京市人大代表北京將試點宅基地有償退出

??昨天下午,市人大代表、市委常委牛有成在分組審議政府工作報告時表示,今年本市要重點在土地制度改革方面下功夫,下一步除瞭集體建設用地方面的探索,還要探索宅基地的有償退出。牛有成代表表示,目前,北京正在針對中央剛剛出臺的文件進行研究,目前全國還沒有這種試點,北京將選取一個試點,向國務院相關部門申報。

牛有成代表表示,本市目前正在編制實施城鄉結合部建設三年行動計劃,基本完成50個重點村建設任務,擴大“一綠”地區城市化建設試點,抓好“二綠”地區統籌城鄉建設用地試點工作,推動城鄉結合部減人增綠。“減人增綠主要靠產業升級來完成,低端產業要實現轉型,低端產業退出,相應的人員自然而然就會減少。”牛有成代表表示,第一道綠化隔離地區規劃綠地為156平方公裡,第二道綠化隔離地區總面積1650平方公裡。目前,正在豐臺區長辛店鎮、通州區宋莊鎮和臺湖鎮、大興青雲店鎮、朝陽區金盞鄉、順義區高麗營鎮“五區六鎮”為試點,探索鄉鎮統籌利用集體經營性建設用地方法,優化提升集體經濟發展水平。牛有成代表表示,要通過產業轉型升級,生產關系調整,實現股份制,農民不一定當老板,但要當股東。

在土地改革制度方面,除瞭探索宅基地的有償退出之外,還要考慮宅基地不退出如何盤活資產,比如目前本市有些區縣山區有著10%至22%閑置房,如何盤活?是否可以引入山區健康養老、農傢院等,這些都可以將集體土地房產經營起來。

此外,牛有成代表表示,給生態林確權並給農民補貼遠遠不能保證生態林長期發展的利益。今後,要深化改革,要讓銀行認林權證,林權證質押可以抵押貸款,發展林下經濟,農民一旦成為真正的市場主體,將會煥發極大的積極性。要通過一系列制度設計和政策引導,讓農民成為真正的市場主體。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-24/13305964625012005844072.shtml

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