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內容來自sina新聞

三季度天津新建商品住宅量價齊升



  昨日,戴德梁行發佈瞭2013年本市第三季度房地產市場報告。報告顯示,2013年第三季度,本市住宅市場出現水漲船高,新建商品住宅成交量價齊升。全市商品住宅成交量達到307.86萬平方米,比去年同期上升18.87%;成交均價達到10204元/平方米,比去年同期上漲2.21%。

  今年第三季度處於政策調控空當期,住宅市場出現水漲船高預期,部分觀望已久的購2胎借款 台中2胎借款房者集中入市,使本季新建商品住宅成交量和價格齊升。從成交量分佈來看,環城四區和遠郊五縣占成交主導地位,占到全市總成交量的一半以上,全市成交均價呈平穩態勢。與其他區域相比,市內六區成交均價漲幅最高,濱海新區成交均價環比下降1.3%,環城四區和遠郊五縣價格基本無變化。戴德梁行天津公司總經理高炬在接受記者采訪時表示,"臨近四季度,多傢銀行信貸額度呈明顯的收緊態勢,使購房門檻提升,成本增加,加上房價持續上漲,改善型群體也陷入觀望。"與住宅形成對比的是,核心優質商務區內的熱點寫字樓可供租賃面積不斷下降,部分寫字樓業主有將租金向同商圈內相似品質物業看齊的傾向,全市寫字樓租金上調至每月每平方米124.29元,環比微升1.3%。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-10-22/08132460917.shtml
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