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內容來自sina新聞

佛山四大行回應房貸松綁 暫未收到執行通知

  新浪樂居訊 (編輯 蔡倩 劉艷君)說好的"鋒菲"周一見最終還是爽約瞭。但一條"網傳四大行將發佈政策,隻要房貸餘額還清都算首套房"的小道消息卻在各地炸開瞭鍋。多名業界知名人士轉發評論,部分地方已經松綁房貸,四大行緊接著回應辟謠,稱最快者今天發佈準確消息。

  9月23日,樂居編輯以購房者身份電話咨詢瞭佛山四大行和幾個外資銀行。佛山四大行幾乎統一口徑,都表示暫時沒有收到消息或暫未收到執行通知,仍按照原來政策執行。其中,農行和建行的相關工作人員都對此消息表示"知曉",稱"還沒接到執行文件"。

  另外,恒生、匯豐、東亞三傢外資銀行也都表示"暫未收到消息。"

  "應該隻是吹風,實際執行可能性不大。"匯豐銀行信貸部一名工作人員表示。

  值得一提的是,恒生銀行相關工作人員稱,房產信息登記系統一般隻能查到最近三年的信息,如果是好幾年前買的房產,很可能查不到,查不到就算首套。

  隨後附送各大銀行最新房貸利率:





佛山四大行及外資行最新利率一覽表



銀行名稱

首套利率

二套利率

放款時間

對放松限貸的回應



中國銀行





上浮10%





上浮10%以上





1個月左右(資料全)

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暫時沒有收到消息,維持原來政策





工商銀行





上浮5%





上浮10%





2個月內(資料全)





暫時沒有收到消息,按國傢政策來走





農業銀行





上浮10%





上浮10%-15%





--





文件還沒下達到我們禪城區這裡,還是按照舊政策執行。





建設銀行





上浮5%





--





--





昨晚聽說瞭這個消息,但佛山建行還沒有接到要執行的通知。





恒生銀行





基準利率





上浮10%





1-2個月(資料全)





暫時沒有收到消息,維持原來政策。"房產信息登記系統一般隻能查到最近三年內的信息,如果是好幾年前買的房產,很可能查不到,查不到就算首套"。





匯豐銀行





98折





上浮12%,拿到房產證後改為上浮10%





1個月左右(資料全)





應該都是吹風,實際執行可行性不大





招商銀行





上浮5%





上浮10%





隻要房管局同意抵押,就汽車車貸能放款。





我們感到很愕然





交通銀行





上浮5%





上浮10%





2個多月(資料全)





從來都沒有聽到這個事情,不知道是從哪裡傳出來的。





東亞銀行





上浮5%





上浮15%





2個月之內(資料全)





看上頭文件執行





*以上數據來自佛山新浪樂居新聞影響力組(制圖:蔡倩、劉艷君)





  事件始末:

  9月22日14:28分,新浪微博網友@向小田(新浪財經專欄作傢)發佈微博稱:求證實!四大行今晚(9月22日)出政策,隻要貸款餘額還清都算首套房。80%可靠!

  隨後,財聯社報道稱,據申萬地產證實瞭該消息,稱目前正在吹風階段,預計該政策會較快出臺。

  當晚,深圳、廣州四大行稱,並未收到通知,改動基本不可能。

  當晚19:20,上海易居房地產研究院副院長,新浪財經專欄作傢楊紅旭發佈微博稱:朋友剛轉微信稱預計明天(9月23日)10點後傳達至相關部門。對於這些消息,我們要不可不信,不可全信!

  9月23日,人民網出稿稱,四大行相關負責人表示目前尚未有明確信息發佈,最快者會在今天發佈相關消息。

  部分城市已調整首套房貸認定標準

  福州政府昨日發文,宣佈購房人還清購房貸款後,再次申請貸款購房的,按照首套房貸認定。

  南京、杭州銀行首套房貸認定標準也已按照"隻要房貸餘額還清,就算首套房"執行瞭。

  江蘇農行目前在首套房認定上有兩個放松執行的口子:一是貸款餘額已還清的,即可認定為首套房;二是夫妻雙方隻要有一方未貸款的,以其為主貸人,就可認定為首套房。

  上海新浪樂居證實,興業銀行、浦發銀行率先放開限貸。之前買過房且已經還清貸款,再買房就算首套房。





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-23/18544475040.shtml

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