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內容來自sina新聞

史玉柱巨人大廈16年過去依舊是爛尾樓



【廣廈會客廳: 長沙別墅市場進入活躍期】

  豐碑夢或許會成噩夢,在企業傢中並非稀罕事。企業界記憶猶新的,是強悍如史玉柱也曾遭遇過的一劫。

  珠海的劉小姐對本報記者表示,16年過去瞭,不足3層的巨人大廈依舊是爛尾樓一座。"除瞭變得更滄桑外,其他沒什麼變化。"

  1991年,在深圳賺得第一桶金的史玉柱移師珠海,建立珠海巨人新技術公司。

  當時正值全國房地產熱,史玉柱開始鋪開多元化事業藍圖--計算機、生物工程和房地產三頭並進。現金卡

  巨人集團在珠海獲得瞭一塊9萬平方米的土地,史玉柱一腳踏進瞭房地產業。一座原本計劃總投資2億元的18層巨人大廈,在各種因素的推波助瀾下,變成計劃總投資12億元,總樓層高達70層的珠海標志性建築。

  1994年,巨人大廈開始破土動工。公開資料顯示,大廈動工時,為籌措資金巨人集團在香港、內地賣樓花分別拿到瞭6000萬港元、4000萬元人民幣。其中在內地簽訂的樓花買賣協議規定,三年大樓一期工程(蓋20層)完工後履約,如未能如期完工,應退還定金並給予經濟補償。

  1995年9月,肆意擴張的巨人集團發展形勢急轉直下,年底,其財務狀況進一步惡化。為保證連續開工,焦急的史玉柱將生物工程的流動資金抽出投入到大廈的建設。

  1996年底,巨人大廈一期工程未能完成,建大廈時賣給內地的4000萬樓花就成瞭導致巨人集團財務危機的導火索。當年,全國保健品市場普遍下滑,巨人集團一息尚存的生物產業受到瞭極大的影響,而巨人大廈不斷的抽血,也使得生物工程失去瞭造血功能,巨人集團資金幾近枯竭。

  1997年初,資金鏈斷裂的巨人大廈,隻建到地面三層就停工瞭。隨後,巨人集團財務危機爆發,民間房屋二胎利息任何問題免費諮詢史玉柱從公眾視野"消失"。

  4年之後,傳奇般復出的史玉柱,很快還清瞭巨人大廈的所有債務。2007年,巨人網絡在美國紐約證券交易所掛牌上市,東山再起的史玉柱對媒體表示,以後不做房地產瞭。

  2000年前後,史玉柱總結巨人大廈為何越建越高時如此總結原因:是無法克制的貪欲。



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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-25/09083377952.shtml

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