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台灣目前的利率其實非常低

除非你是跟高利貸借錢才有可能還得利息比本金還要多

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何嘗不是投資周轉 , 靈活運用的好方法呢 ?

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第二個方法 < 理債 >

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需要多少錢 , 想要辦甚麼貸款 ,

想要整合負債 , 解決卡債 , 想要買車 . 買房 . 創業 . 留學 

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旺報【梁世煌】

隨著人民幣納入SDR貨幣籃子,加上美國經濟數據陸續好轉,人民幣匯率再度進入貶值通道,從最近人民幣兌美元匯率中間價再度跌破6.7關卡來看,顯然人行已不再死守6.7元這個陣地,人民幣逐步、有序的貶值,可能是未來人行的必走之路。

觀察當前的客觀因素,人民幣匯率再度趨貶有其不得不然的結果。其一,人民幣納入SDR之後,國際間對於匯率變動的因素增多;其二,美國經濟好轉以及升息預期,帶動美元轉強,這些都造成人民幣面臨貶值壓力。

其實,在大陸當前仍進行嚴密資本管制的情況下,人行對於人民幣匯率走勢仍有很高的主導權,但有一點值得注意的是,堅守人民幣匯率需以流失外匯存底做代價,在大陸外匯存底因維穩人民幣而連續3個月走低的情況下,顯然人行已經做了「保本」的選擇,尤其是人民幣納入SDR之後,考量其國際化的進程,未來人行以犧牲外匯存底護衛人民幣的做法,恐怕將會越來越少。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

ok忠訓代言人

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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鉅亨網編譯何昆霖《CNBC》報導,歐洲股市終場小幅下跌,英鎊匯率再創新低。泛歐 Stoxx 600 終場下跌 0.4%,英鎊 ( (US-FXB) ) 兌美元 ( (US-UUP) ) 大跌超過 1% 再創 31 年來新低。英國首相梅伊本週三在保守黨代表大會上發言批評英國央行 BOE 貨幣政策,指印鈔帶來許多壞的副作用,警告卡尼不要再推新一波寬鬆措施或降息。梅伊指鬆政策在金融危機期間是需要的,但現在這些措施已經傷害儲蓄戶、退休老人與年輕人,「必須要改變了」。梅伊發言一出市場擔心 BOE 獨立性受到威脅,增加英鎊匯率不確定性。前 BOE 官員 David Blanchflower 表示:「威脅英國央行獨立性真是個大錯誤... 威脅央行獨立會帶來嚴重後果必須付出代價,國家要付出成本。」泛歐 Stoxx 600 指數下跌 0.4%,收在 342.82 點。英國 FTSE ( (US-EWU) ) 下跌 33.29 點,或 -0.47%,收在 6999.96 點。德國 DAX ( (US-EWG) ) 下跌 16.98 點,或 -0.16%,收在 10568.80 點。法國 CAC 40 ( (US-EWQ) ) 下跌 9.85 點,或 -0.22%,收在 4480.10 點。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

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鉅亨台北資料中心◆盤勢分析OPEC 意外達成減產協議,油價狂漲,1 日台股在金融、塑膠、紡織及油電股等類股領漲下,開高走高,連二日收紅 K 棒,終場加權指數收在 9263.53 點,上漲 22.82 點或 0.25%,成交額 751.56 億元。 OTC 指數收在 122.76 點,下跌 0.12 點或 0.1%,成交額 169.92 億元。var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","renderFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","sfbrenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","msgPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/2-9-9\/html\/msg.html","cscPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","sedgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/js\/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime();





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借錢不難!專案貸款







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聯邦銀行公教人員優惠貸款





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View苗栗代書貸款











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如何申請創業貸款



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新光銀行房貸利率 期限

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A European Union flag flutters outside the Athens stock exchange, Greece, July 27, 2015. REUTERS/Ronen Zvulun











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Reuters





2015年8月3日週一 台北標準時間上午5時33分





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var t_MediaGalleryBobaSpotlight_end = new Date().getTime();拜石油輸出國組織團結合作之賜,1 日台股連二天站穩 9200 點防線,惟量能倒退三成,如欲攻頂創新高仍需補量至 1200 億方能達成,由於 12/4 義大利即將憲改公投,民調顯示執政黨居弱勢,若公投不成立,義國銀行債台高築恐成不定時炸彈,因此,法人操作趨於保守,建議減碼操作,選股傳產集團股優於電子股。



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(中央社記者楊思瑞台南12日電)勞動部勞動力發展署雲嘉南分署與百餘名界業師資合作,開設不同類型就業促進課程;透過這些業界達人的指點,今年1月至9月已成功幫助近3000人順利找到工作。 雲嘉南分署長柯呈枋表示,今年分署已與112位來自人資、心理諮商、餐飲、設計、媒體等不同領域的達人、業師合作,傳授如求職面試技巧、市場趨勢、創業準備、企業參訪與心態調適等多元化課程。今年1月至9月,各就業中心合計開了425門就業促進課程,協助近3000人順利就業。 他說,有一名曾在光電產業擔任製程工程師的男子,因被無預警裁員而面臨中年失業;後來在就服員推薦下參加了「求職面試技巧」課程,在課程中經由業師幫助,最後順利重回熟悉的光電產業,擔任測試工程師一職。 柯呈枋說,求職或轉職民眾在擬定職涯規劃時,如能先盤點自身的工作經驗與優勢能力,再利用公立就業中心提供的就業、職訓與創業服務資源,可讓找工作事半功倍。1051012

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(中央社記者康世人新德里25日專電)一名男子今天頭頂著兩麻袋爆竹,在新德里最熱鬧的月光市集內納雅市場突然爆炸,男子當場死亡,並波及4人受傷,警方初步排除是恐怖攻擊,應是爆竹爆炸意外。 正值印度與巴基斯坦關係緊張,及來自巴國的恐怖份子試圖在印度發動恐怖攻擊之際,加上又是印度最大節日排燈節(Diwali)的前4天,這場爆炸案引起關注,德里的反恐機構和特警立刻封鎖現場展開調查。 「新德里電視台」(NDTV)和「今日印度」(India Today)報導,根據目擊者告訴警方,1名男子頭頂的兩麻袋的爆竹,上午近11時在月光市集(ChandniChowk)內的納雅市場(Naya Bazar)把麻袋放下,突然發生爆炸,男子當場死亡,4個人被爆炸波及受傷。 根據當地閉路電視拍攝到的畫面,爆炸發生時,人們四散奔逃,當地房舍的玻璃都被震碎,煙霧瀰漫。 趕往爆炸現場的一名高階警官辛赫(SBK Singh)表示,警方已經蒐集爆炸現場殘留的塑膠殼,並準備化驗塑膠殼內殘留的內容物,以瞭解是什麼爆裂物。 不過,辛赫說,爆炸現場?有炸出一個大洞,因此研判這個爆裂物並非高強度炸藥。 警方初步研判,這場事故是爆竹意外爆炸,應該不是恐怖攻擊。 印度人習慣在排燈節施放爆竹慶祝,在排燈節前夕,許多商家和小販紛紛擺出爆竹販售,也有許多小販趕緊進貨以因應這個爆竹銷售旺季。1051025



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(路透新澤西州荷波肯29日電)重要交通樞紐荷波肯(Hoboken)爆發通勤列車衝進車站的重大交通事故,目前已知1人死亡,超過百人受傷,新澤西州州長克里斯蒂(Chris Christie)表示,將交由專業人員發掘真相。 新澤西州州長克里斯蒂(Chris Christie)表示,列車高速衝進車站,撞毀圍欄障礙,並撞進火車站的內牆。 在紐約州長古莫(Andrew Cuomo)陪同下,克里斯蒂在荷波肯的記者會上說:「對於這場悲劇,我們目前仍無任何頭緒,但…,我們將交由專業執法人員把真相找出來。」 古莫指出,顯然列車進站時速度過快,但他們還不清楚原因,有可能是人為失誤或技術問題。他進一步表示,目前去談若設有抗衝撞系統,也就是一般稱的「主動列車控制系統」(PTC),這樣的衝撞就不會發生言之過早。中央社(翻譯)

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中國時報【張潼╱台北報導】

台北市部分公立高中設有數理、人文社會資優班,但近年來,入學後報考資優班的學生人數有下降趨勢,在人社班尤其顯著。建國中學、北一女中均坦言,家長、學生「不想被定型」,或是認為讀數理較有前途,再加上校內也有特色課程供學生彈性選擇,人社班經營確實較為困難。

據教育局統計,目前台北市公私立高中學術性向資優班包括英文、語文、人文社會、數學與數理等5種,其中以辦理數理資優班的校數達7校最多,其次人社資優班也有3校。雖然各班人數上限都維持30人,不過,報名人社班考試的人數近年卻有明顯下滑。

建中人社班105學年度有28人報考,錄取26人,報考人數及班級總人數創10年新低,僅略多於96學年度24人報考、錄取22人。北一女人社班近2年報名人數雖仍有52人,不過比起99至103學年度每屆都有62至77人報名,也有落差;中山女中人社班今年的報考人數,更是從101學年度的88人直接腰斬,剩下43人報名。

建中教務主任蔡哲銘認為,現在學校發展特色課程供學生彈性選課,資優班的課程則大多是已規畫好的內容,學生比較沒空去選特色課程,會影響報考意願;此外,雖然人社班課程扎實,尤其可訓練嚴謹思考能力,不過有時家長認為孩子讀了人社班,未來就得走人文社會科系,不像數理科系有發展性,種種原因下,班級經營比較辛苦。

北一女教務主任蔡愉玲則表示,學生總人數下降的狀況下,有意願報考資優班的學生人數也減少,尤其現在高一就想讀社會組的學生,以趨勢來看確實比較難,另外也有一定比例學生先選擇讀二、三類組,但大考時仍跨考一類組科系。

中山女高祕書張馨仁也坦言,確實有注意到這個現象,但人社班上課內容與過去相比,仍同樣扎實,也許與少子化、升學考量等因素有關。

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(中央社記者黃麗芸台北11日電)看準手作療癒商機,日本知名廚藝教室ABC Cooking Studio搶進東區百貨設點,明年還計畫進軍台中;另外,微風廣場也針對VIP不定期舉辦免費花藝及彩妝等各式課程。 東元集團深耕外食餐飲市場多年,並於2014年和有30年歷史的日本ABC Cooking Studio合資,共同成立台灣ABC Cooking Studio,陸續在南港、天母和板橋開設廚藝教室,目前總會員數近7000人。 受到近年來民眾越來越重視食安問題和手作療癒舒壓風潮興起。台灣ABC Cooking Studio第4間教室今天於太平洋SOGO敦化館舉行開幕儀式,也是首間進駐市中心的據點,別具意義。 東元集團會長黃茂雄指出,成立台灣ABC CookingStudio是希望能讓社會更快樂和明朗一點,成立兩年多來,預計今年底可開始獲利,明年還將進軍台中。 他說,課程採4人制的小班教學,即使沒有烹飪基礎也能輕易學會料理,並舉自己10歲孫女才參加3堂課,就學會做蛋糕給他吃;同時,還有許多歐巴桑和男生來上課,也順便選媳婦和找對象。 台灣ABC Cooking Studio董事長黃尚莉表示,來此上課學烹飪,不但是一種享受和樂趣,也是舒壓和社交的途徑,課程分為料理、麵包及甜點等3套系統,且一堂課只要2小時,還可以跨教室和跨國上課,即使再忙都可以自在學習廚藝。 日本ABC Cooking Studio在亞洲有逾150間教室,採會員自由通學制,地點遍佈大陸上海、香港、新加坡和泰國曼谷等。 另外,微風廣場的BREEZE LOUNGE則是針對VIP客戶免費推出各式體驗及教學活動,包括有花藝、彩妝、美顏保養、品酒及季節服飾穿搭等教學,都會邀請專業老師來進行,大約1至2個月舉辦1場,每場人數限定在20至25人。1051111

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日本職棒聯盟今天宣布,2016年(FA)自由球員資格者有88位球員,(國內30人,國外58人)。

今年取得8年的國內自由球員名單為:陽岱鋼(日本火腿)、糸井嘉男(歐力士)、平田良介(中日)、大島洋平(中日)、山口俊(DeNA)等20人。

取得9年的海外FA權利者為宮西尚生(日本火腿)、坂本勇人(巨人)、山口鐵也(巨人)等14人。

欲行使自由球員權利者,將在日本一總冠軍賽結束後隔天,除了六日等國定假日除外7天內跟球團申請。

日職聯盟將於申請截止日隔天宣布名單,取得海外FA權利的球員,可以跟國內外球團交涉。



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中國時報【柯伶穎╱台北報導】

有線電視、監視器、寬頻網路業者的纜線「滿天飛」,破壞市容景觀,未來若未向北市府申請許可,將可開罰5000至2萬5000元不等!日前台北市議會法規委員會一讀通過「台北市市區道路管理規則」修正案,對於市區道路上空、路面或地下設施,都有更明確的規定,破壞市區道路的花草樹木也將受罰。

北市府提案修正台北市市區道路管理規則,歷經近20年,終於通過議會法規會一讀。工務局土建科長張凱堯表示,「道路」定義太廣泛導致修法困難,現在有共識的將騎樓、人行道、農業用路、社區私有巷弄等畫為非道路,修法終有突破,如果順利,可望在這屆議會會期中三讀通過。

張凱堯說明,未來天空纜線都要經過市府同意才能掛設,也將清查現有纜線,若未經過申請,可對業者罰5000至2萬5000元不等。其他違規使用市區道路的情況,如占用道路私設樓梯,可罰2000至2萬5000元;如破壞市區道路花草樹木,將罰600至1200元,且須賠償原物。

另外,過去常有巷弄、水溝蓋年久失修,導致路面凹凸不平,居民抱怨不斷。但遇到私地地主不同意或是找不到人,就無法做道路、側溝、衛生下水道,或設置路燈,恐造成公安疑慮。

未來議會三讀通過該法,經「台北市公私有土地既有道(通)路之維修流程」認定後,市府就可以不取得地主同意,直接施作。相對的,也將支付償金給土地所有人,以符憲法保障私有財產宗旨。



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(路透新澤西州荷波肯29日電)重要交通樞紐荷波肯(Hoboken)爆發通勤列車衝進車站的重大交通事故,目前已知1人死亡,超過百人受傷,新澤西州州長克里斯蒂(Chris Christie)表示,將交由專業人員發掘真相。 新澤西州州長克里斯蒂(Chris Christie)表示,列車高速衝進車站,撞毀圍欄障礙,並撞進火車站的內牆。 在紐約州長古莫(Andrew Cuomo)陪同下,克里斯蒂在荷波肯的記者會上說:「對於這場悲劇,我們目前仍無任何頭緒,但…,我們將交由專業執法人員把真相找出來。」 古莫指出,顯然列車進站時速度過快,但他們還不清楚原因,有可能是人為失誤或技術問題。他進一步表示,目前去談若設有抗衝撞系統,也就是一般稱的「主動列車控制系統」(PTC),這樣的衝撞就不會發生言之過早。中央社(翻譯)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃兆豐銀行保單借款房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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彰化縣政府正積極發展綠能產業,鼓勵沿海廣達七十多公頃閒置農地加入種電行列,並號稱每分地獲利可高達四萬五千元,比休耕補助高出十倍;然而吳淑娟等議員昨(二十二)日呼籲縣政府要訂定鼓勵標準,篩選優良廠商,不能只畫大餅充飢。

彰化縣議會持續召開定期大會進行縣政總質詢的議程,輪番質詢的縣議員吳淑娟,針對目前縣府正積極推展「綠能產業」提出質疑,並強調縣府積極前往大城等沿海鄉鎮,針對廣達七十多公頃地層下陷,因鹽化嚴重而閒置的農地,規劃成為種電特區,卻有不少農民憂心會影響健康,呼籲要做出說明,不要以訛傳訛,讓綠能產業胎死腹中。

顧黃水花議員則提出同議問題時,則要求縣政府應提出嚴謹的規劃與區域審查標準,尤其是有廠商號稱每分地種電,獲利可高達四萬五千元,比休耕補助高出十倍,有相當高的誘因,但務必要篩選優良廠商,不能只畫大餅充飢。

因種電利益遠比農事耕作還優渥,引發不少議員憂心,可能會變相滅農,農業處長黃碧海強調,優質農地並不會鼓勵種電,會嚴加審查;蕭文雄議員則建議,把北彰化廣大重金屬污染農地能納入「種電」考量,才不會浪費地利。

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旺報【特派員陳曼儂╱上海報導】

雙城不同調!房地產顧問機構萊坊(Knight Frank)日前公布2015年第2季到2016年第2季的全球房價數據,以城市來說,上海以22.5%漲幅位居世界第二,而台北則以負7.7%,在跌榜上也居世界第二,僅次於香港。

令人尋味的是,在房價漲幅前10大城市中,大陸就占了二席,除上海外,廣州以8.8%漲幅排名第8,而北京儘管未進入前十,但也以6.4%漲幅,位列第11名

台房價跌幅世界第一

萊坊對全球37個城市的房價進行綜合追蹤,在2015年6月到2016年6月這段時間,溫哥華以36.4%的年漲幅蟬聯世界第一,很多人都認為是中國「炒房客」炒起來的,第二名上海為22.5%,第三名是南非的開普敦,為16.1%;廣州和北京分別為8.8%和6.4%,排在第8和第11名。

在跌幅榜單中,香港房價過去一年的跌幅達8.4%,是下跌幅度最多的城市,台北則以負7.7%排在第二名,值得注意的是,若以國家地區來分,台灣整體房價跌幅超9.4%,在排行榜上是世界第一。

到底台灣是因為全球經濟復甦疲乏、產業疲弱,還是因為已到高點回落,值得持續關注。但據瑞銀(UBS)的《瑞銀全球房地產泡沫指數》顯示,有些金融中心城市已經面臨房地產泡沫風險,包括溫哥華、倫敦、斯德哥爾摩、雪梨、慕尼黑等,而亞洲唯一被點名的泡沫風險為香港,問題在於已到頂層的高昂房價,跟當地經濟發展、人均所得已經不符合了。

恐步港後塵憂上海癱

事實上,現在上海瘋漲的房價,也讓外界開始質疑是否會步入香港後塵,因為上海也缺乏製造業、房價高到讓正常薪資者買不起,物價也極高,網路上甚至出現「上海癱」瘓論的文章,讓不少官媒跑出來闢謠。

但官方媒體的確也不敢否認,目前高漲的房價,造成商務成本的提高,已經影響上海城市的創新能力。澎湃新聞網提到,上海的房價已達到每平方公尺44750元人民幣(折合台幣近74萬元),是南京的2倍、杭州的2.37倍、蘇州的3.01倍,也讓房租的平均價格是南京的1.75倍,杭州的1.56倍,以及蘇州的2.48倍。



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