201703260816日本不動產, 東京都新宿店面 5%

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日本不動產, 東京都新宿店面 5%

投報率 5%
總 價 5000萬日元
每坪單價 572.2萬日元/約160.2萬日元
滿租時
年收租金
401萬日元
所在地
東京都新宿區新宿2
交 通
新宿御苑前 駛 步行1分
建物面積 13.98坪 土地權利 所有權 構 造 鐵骨.鐵筋造
土地面積 屋 齡 35年 規 模 10階建 所在1階

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日本不動產投資搶便宜,日本不動產的整棟房產、透天與台北房價相較之下便宜許多,非常有利國人投資;在大東京約6000萬日元可以買到一整棟透天的日本不動產,25年左右的中古透天,平均每坪單價約在150-200萬日元;在大阪約4000萬日元可以買到一整棟透天的日本不動產,25年左右的中古透天,平均每坪單價約在70-100萬日元,日本不動產租金收入換算約為台北的2-3倍以上,日本不動產呈漲多整理,未來持續看漲,投資人可趁日本房市盤整,且日幣依然在低檔時,進場投資日本不動產,未來除了租金的穩定收益,房價也有一波價差可期。

東京不動產2016年目前統計收租約 5-6% 利回,大阪不動產的收租投報率則有 7-9% 利回 

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文章資料來源:東京大阪不動產投資顧問        禁止轉載


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