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2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !

每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制

每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分

如果你用了錯誤的方法導致貸款退件, 浪費的時間精力都還不打緊

可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!

 

3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ? 

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(中央社記者江明晏台北8日電)「看過邊玩邊哭的手遊嗎?」,由一群台灣年輕人打造的國產手遊「OPUS地球計畫」,以銀河系旅行為背景,半年內下載量破百萬,成功關鍵是「創造令人感動的IP」。 今年中華電信舉辦的「2016 Hami Apps軟體開發大賞」中,摘下「遊戲類App組」季軍的作品「OPUS地球計畫」,在5個多月內,下載量即超越100萬次,1年後已突破200萬次,創下傲人成績。 「OPUS地球計畫」故事一開頭不僅像一本互動小說,也像一台輕巧的宇宙望遠鏡,帶領玩家進入一段跨銀河系的浩瀚旅行,天文觀測星星加上個人的探險故事題材,首度在手機中嘗試有趣深度探險體驗,獲得共鳴。 幕後團隊「信革數位Sigono」是一群台灣 7年級生,創辦人李思毅和程思源在2013年著眼蓬勃發展的手機遊戲而創業,頭兩年發表了3款商品,包括適合大眾的休閒遊戲「CASTLE RIDER」和「EARTHWORM TRAILERALCHEMY」,還有適合小眾特殊玩法的「HYPER SQUARE」,成功創造總量200多萬的下載率,全數獲得蘋果Apple Store推薦,更是全球手遊競賽中的常勝軍。 然而,2015年,Sigono團隊警覺手機市場已經過度競爭,不論小眾或大眾,小遊戲已經不如過往受到歡迎,團隊希望找出永續經營的利基,最後發現答案就是「創造令人感動的IP(智慧財產權)」,手遊「OPUS地球計畫」因此誕生。 「OPUS地球計畫」故事內容敘述,「在數百萬年遙遠的未來,新世界的人們由於基因工程過度修補,產生不可逆的傷害,得找出古老的神話故鄉:地球,延續人類基因,怕寂寞、年幼的機器人由於一場意外,執行任務未滿一個月就被遺棄,孤獨的漂流在外銀河…」,故事情節引人入勝。 有台灣遊戲直播主在直播的過程中,被故事情節打動,幾乎「邊玩邊哭」,也感染了大批玩家,網友寫下的感動之詞不勝枚舉。 Sigono認為,「感動人心的故事,就是打造IP最好的方法」,下一步,SIGONO的目標是希望像系列電影《星際大戰》和《漫威MARVEL》一樣,持續延伸故事面向,打造更有價值的IP,不要只是曇花一現,而是能成為遊戲APP中耀眼的恆星。1051008

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【林宋以情╱綜合報導】

小熊與巨人隊國聯分區系列戰第2戰,有別於前役雙方投手戰,9日兩隊先發投手都投未滿4局就提前退場,小熊中繼投手崔維伍德臨危受命4局上登板,下個半局又轟出陽春炮,成為史上第2位季後賽開轟救援投手,終場5比2撂倒巨人,在5戰3勝制聽牌。

小熊隊氣勢如虹,面對巨人先發沙瑪吉亞,首局就先馳得點,2局下再強攻3分,讓沙瑪吉亞先發2局就挨6安退場,創下生涯最短先發局數。

即便4局上韓崔克斯2出局後遇險,遭帕岡強襲球直擊右前臂提前退場,臨危受命的崔維伍德上場接替飆K解圍,下個半局上場打擊更成為1924年後,首位季後賽開轟的救援投手。

主投1.1局,拿下生涯第2場季後賽勝投,崔維伍德說,「這一切發生得太快,但身為牛棚職責就是隨時做好準備,能開轟是很特別的一刻。」

總教頭麥登坦言,擺上崔維伍德就是看中他的打擊能力。崔維伍德6年大聯盟生涯例行賽9轟,在現役強投中僅次於巨人龐加納的14轟、金鶯蓋耶多的12轟。

2連勝的小熊距離晉級國聯冠軍戰僅差最後一哩路,台灣時間11日登場的第3戰作客巨人主場,小熊推出王牌艾瑞耶塔,迎戰巨人龐加納。被喻為偶數年就發威的巨人隊,並未放棄最後一絲希望,教頭波奇說,「輸球不好受,但我們也並非一路順遂。我們會返回主場背水一戰。」

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(中央社記者葉素萍台北10日電)總統蔡英文今天在總統府與日本國會議員訪團午宴時說,政府非常重視台日關係,目前負責對日事務的駐日本大使謝長廷及亞東關係協會會長邱義仁,都是非常資深的政治家。

今天是新政府上任後首場國慶大典,典禮結束後,蔡總統中午在總統府與日本國會議員午宴。這場活動並未公開,總統府會後發布新聞稿。

訪賓一行40人,包括眾議院議員古屋圭司、衛藤征士郎、富田茂之、山口泰明、參議院議員山東昭子及松下新平等人,由亞東關係協會會長邱義仁、外交部長李大維及「日本交流協會」台北事務所代表沼田幹夫陪同。

蔡總統致詞時表示,在座貴賓百忙中專程前來同慶,「都是我國最誠摯的老朋友」。今年5月20日,「日華懇」也籌組祝賀團來台參加她與副總統陳建仁的就職典禮,很高興今天再度在總統府見面。

她指出,政府非常重視台日關係,目前負責對日事務的謝長廷及邱義仁都是非常資深的政治家。相信他們定可在現有基礎上,深化兩國的交流。

總統提到,立法院也成立跨黨派的「台日交流聯誼會」,由立法院長蘇嘉全擔任會長,立法委員參加情況相當踴躍,目前這聯誼會是立法院最大的對外交流組織。可見台灣很珍惜兩國的情誼,也希望以後有更多合作機會。

另外,蔡總統也說,在產業面向,台灣完整的高科技供應鏈及工業技術人才,可與日本的先進研發及品牌行銷能量連結起來,發展出更具競爭力的產品。在經貿層面,台灣及日本的企業在海外都有許多據點,她希望台日彼此可以分享資源,相互協力,深入新興國家,特別是東協和南亞的潛力市場。

在台日觀光與文化交流,蔡總統指出,台日之間的民眾來往非常頻繁。日本是台灣民眾最喜歡的旅遊地之一,期待有更多的日本民眾可以來台灣觀光,體驗台灣的傳統民俗和多元文化,也希望台日友誼可以繼續成長茁壯。1051010

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關於本案我的建議事項:

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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社台北23日電)駐巴拿馬大使劉德立當地時間22日拜會巴拿馬廉政單位「國家透明局」局長梅汀,就推動廉政反貪腐作交流。 梅汀簡介透明局組織規模、業務執掌及推動情形。透明局刻正致力推動廉政法規制定,她的願景是盼在政府機關各單位建置廉政查核機制。 劉德立表示,今年11月28日至12月5日間,中華民國政府將組團來巴參與「國際透明組織大會」暨第17屆「國際反貪腐研討會」,藉以分享台灣此一領域之發展經驗。1051123



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中國時報【黃菁菁╱東京2日電】

搭載日本氣象廳「向日葵9號」氣象衛星的「H2A火箭31號機」,2日下午3時20分(台灣時間2時20分),從鹿兒島縣的種子島宇宙(太空)中心發射升空,約30分鐘後成功脫離火箭,進入預定的軌道。

全長8公尺、重3.5噸的「向日葵9號」2日下午在高度260公里處脫離火箭,進入原訂目標、環繞地球的軌道中,預定11日左右到達日本南方赤道上空約3萬5800公里處的靜止軌道。

日去年夏天啟用世界第1顆可拍攝彩色影像的靜止氣象衛星「向日葵8號」,這次升空的「向日葵9號」研發費用約170億日圓(約台幣52億元),與「向日葵8號」是同機型,將成為「向日葵8號」故障時備用衛星,2022年正式取代「向日葵8號」。

先前發射的向日葵6號、7號機除了氣象觀測之外,還有國土交通省的航空管制機能,8號和9號機則是專門用於氣象觀測,故解析度倍增,觀測間隔也從每30分鐘縮短為10分鐘,白天拍攝的地球觀測畫面是彩色的。

H2A火箭自2001年發射以來,僅03年的6號機發射失敗,隨著這次H2A31號的發射成功,已連續25架火箭發射成功,成功率達96.8%。

日本宇宙航空(航太)研究開發機構(JAXA)預定2020年將發射新一代的「H3」火箭。JAXA理事長奧村直樹表示,希望這次發射成功,可為「H3」火箭的開發再加把勁。

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(記者黃秀麗新北報導)藥師佛誕辰即將到來,新北市政府再次結合慈法禪寺於10月23日在板橋體育館辦理「藥師佛文化節」,現場不僅有千位僧侶誦經祝禱,並獨步全台推出「心誠則靈藥師佛吉祥電子籤」,透過腦波感應求籤,另外並有全台百間寺廟受到上淨下耀大和尚號召,一同誦唸逾百萬遍藥師經祈求國泰民安。參加民眾都可以得到加持過的藥師咒手機紀念貼紙及藥師咒水,將藥師佛的祝福帶回家。

民政局長江俊霆表示,藥師佛為佛教三寶佛之一,今年持續與慈法禪寺住持上淨下耀大和尚合作舉辦藥師佛文化節,希望藉由相關祈願活動,集結全國上百間寺院、上千名出家僧眾,共同為台灣祈福、為民眾帶來福氣與康泰。

另外,不能親臨現場的民眾也可以上民政局網站線上祈福,依據自己的生肖與時辰對應藥師佛的十二藥叉神將,依照「光明、子女、健康、財富」四大主題進行祈願,祈願內容將統一於活動當天由千位僧侶一同回向。凡於10月15日前完成線上祈願的500位民眾,亦可獲贈藥師咒手機紀念貼紙。

此外,活動也結合反毒宣導,安排曾任野戰部隊狙擊手戴朝明教官現場指導「漆彈打擊毒品(樣本)區」的定靶射擊,並邀請南港高工熱舞社學生帶來熱情的反毒先鋒街舞表演,藉此認識毒品的危害。(自立晚報2016/9/29)

圖說:藥師佛寄文化節記者會,淨耀法師帶領參與民眾一同點心燈



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中國時報【陳祐誠╱台北報導】

台灣連續2年達到千萬旅客來台!第1000萬名旅客昨晚從桃園機場入境,交通部觀光局送上商務艙機票、五星級飯店住宿券等大禮歡迎,副局長張錫聰表示,今年雖遇到陸客人數大減,但日韓、東南亞旅客成長很多,有機會續創新高,達到1066萬人次。

張錫聰指出,去年國際旅客來台總人次約1044萬,首次突破千萬,今年再度達成此成就,而且比去年提早9天,非常有機會衝新高,推估可達1066萬人次。至於明年目標,得視今年總人次出爐後,才能得到較明確的方向。

觀光局去年設下目標,希望今年能達到1075萬人次來台,不過受兩岸關係急凍影響,陸客來台人數大減70萬人次,願望恐難實現。張錫聰坦言,去年總入境旅客中,陸客占比逾40%,今年至10月在整體來台旅客占比卻降至25%,不過日本、韓國、東南亞旅客成長顯著,加上修學旅行、獎勵旅遊、穆斯林旅客都有不錯的成長表現,穩定整體市場。

張錫聰說,台灣連續2年成為可接待千萬旅客的旅遊目的地,對旅遊業有著特殊意義,從日韓、東南亞的成長,可見既有市場仍有努力開發的空間。

台北市旅行商業同業公會理事長吳志健認為,從陸客減少的趨勢判斷,明年來台旅客人次很可能負成長,建議政府針對印尼、越南、菲律賓等國開放免簽或作業簡化,刺激市場。

觀光局也對旅遊型態做出分析,自由行旅客占比上升4個百分比,達到75%,旅客最喜歡景點中,平溪擠下台北101,與日月潭、九份、墾丁、太魯閣、阿里山、野柳、淡水、故宮、西門町進入熱門前10名;此外,西門町、中正紀念堂、夜市與九份,因交通方便,旅客造訪比例有上升趨勢。

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一家虧損金額幾乎跟營收一樣多的公司Lazada,為什麼讓阿里巴巴願意砸下10億美元取得控股權?

《富比世》稱這家公司為「亞馬遜的東南亞山寨版」,因其是目前東南亞六國最大的B2C電商平台,阿里巴巴打東南亞,不能沒有它。「阿里巴巴一方面要應付國內的競爭,一方面要去國外(東南亞)打仗……強龍不壓地頭蛇嘛。」優達斯全球行銷長黃文貴分析阿里收購Lazada控股權的原因。

不同於其他東南亞土霸主大多富有濃厚的在地基因,Lazada是一家德國來的外商,乍看之下,Lazada完全沒有接地氣的條件:從總部派高管當領導人、沒有購併或投資當地的公司,但它卻可以成為地區第一大,為什麼?

與Lazada合作近一年的台灣最大女裝電商品牌OB嚴選營運長張祐誠表示,「它走得早,走得快,比任何人都早去東協投資,它是第一個把東協各個國家據點都做起來的人。」

自建車隊,標榜印尼最遠島嶼送貨到府

走得快和早,表示Lazada必須扮演先行者的角色,在基礎建設環境欠佳的東南亞打通電子商務的任督二脈:物流和金流。物流方面,光是一個印尼就有1萬7千多個島嶼,從最西邊到最東邊長度超過5,500公里,是台灣南北長度的近14倍。

在物流端,Lazada布建360度物流網,區域內的物流交由自家的物流團隊Lazada Express搞定。跨境物流則提出跨國解決方案,解決跨境運送的問題,將跨國運送時間從21天減少為11天,在印尼甚至號稱連最東邊的西新幾內亞島都可以送貨到府。

台灣最早進軍東南亞的電商業者Shopping99總監彭思齊指出,Lazada無論是財務、稅務還是物流,都可結合國際資源運籌帷幄,3C產品價格壓得低,再加上廣告戰打得兇,「幾乎是沒有任何競爭對手。」

瑞索爾表示,Lazada會針對不同市場推出不同行銷活動,例如信奉天主教的菲律賓,網站一定會做耶誕節促銷,馬來西亞和印尼則是雙12和齋戒月。

熱到香水會蒸發,蓋特製空調倉庫

身為外商的Lazada,更需要接地氣,例如在機車比汽車多的東南亞,Lazada以機車物流團隊取代傳統的小貨車,在高溫潮濕的印尼,Lazada得建設在歐洲從來不需要的特製空調倉庫,因他們發現放在常溫倉庫內的香水商品竟會蒸發。

在熱愛使用臉書的泰國,Lazada有一半的營收來自臉書廣告驅動;根據資誠的全球零售報告,泰國是全球最大C2C網購市場,有一半民眾喜歡從社群網站購物,泰國人往往在跟賣家聊天後才決定要不要購物,因此Lazada在泰國特別重視臉書經營。

但Lazada並沒有因為在地化完全揚棄其歐洲血統,黃文貴觀察,崇尚歐美風的東南亞,其實很吃Lazada這套。Lazada的網站風格乾淨清爽,商品圖片一律規定不得隨便壓字,打造歐美風格,加強信任感。

「第一天起,你就得專注於你要怎麼定位,你想要什麼都賣嗎?或者是只賣一個種類?你必須要想得很清楚,想清楚你的利基,想清楚你的客戶是誰,你不可能就這樣進來,然後成為下一個Lazada。」瑞索爾說。

台灣企業或許不像Lazada一樣能砸錢大打行銷戰,但Lazada在思考在地化的同時,亦懂得截長補短,保留自身優點,再因地制宜推出當地人需要的服務,這種思維模式,或許是同為外商的台灣企業可以學習的。

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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(中央社記者葉素萍台北10日電)總統蔡英文今天在總統府與日本國會議員訪團午宴時說,政府非常重視台日關係,目前負責對日事務的駐日本大使謝長廷及亞東關係協會會長邱義仁,都是非常資深的政治家。

今天是新政府上任後首場國慶大典,典禮結束後,蔡總統中午在總統府與日本國會議員午宴。這場活動並未公開,總統府會後發布新聞稿。

訪賓一行40人,包括眾議院議員古屋圭司、衛藤征士郎、富田茂之、山口泰明、參議院議員山東昭子及松下新平等人,由亞東關係協會會長邱義仁、外交部長李大維及「日本交流協會」台北事務所代表沼田幹夫陪同。

蔡總統致詞時表示,在座貴賓百忙中專程前來同慶,「都是我國最誠摯的老朋友」。今年5月20日,「日華懇」也籌組祝賀團來台參加她與副總統陳建仁的就職典禮,很高興今天再度在總統府見面。

她指出,政府非常重視台日關係,目前負責對日事務的謝長廷及邱義仁都是非常資深的政治家。相信他們定可在現有基礎上,深化兩國的交流。

總統提到,立法院也成立跨黨派的「台日交流聯誼會」,由立法院長蘇嘉全擔任會長,立法委員參加情況相當踴躍,目前這聯誼會是立法院最大的對外交流組織。可見台灣很珍惜兩國的情誼,也希望以後有更多合作機會。

另外,蔡總統也說,在產業面向,台灣完整的高科技供應鏈及工業技術人才,可與日本的先進研發及品牌行銷能量連結起來,發展出更具競爭力的產品。在經貿層面,台灣及日本的企業在海外都有許多據點,她希望台日彼此可以分享資源,相互協力,深入新興國家,特別是東協和南亞的潛力市場。

在台日觀光與文化交流,蔡總統指出,台日之間的民眾來往非常頻繁。日本是台灣民眾最喜歡的旅遊地之一,期待有更多的日本民眾可以來台灣觀光,體驗台灣的傳統民俗和多元文化,也希望台日友誼可以繼續成長茁壯。1051010

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申台中民間借款請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社台北23日電)駐巴拿馬大使劉德立當地時間22日拜會巴拿馬廉政單位「國家透明局」局長梅汀,就推動廉政反貪腐作交流。 梅汀簡介透明局組織規模、業務執掌及推動情形。透明局刻正致力推動廉政法規制定,她的願景是盼在政府機關各單位建置廉政查核機制。 劉德立表示,今年11月28日至12月5日間,中華民國政府將組團來巴參與「國際透明組織大會」暨第17屆「國際反貪腐研討會」,藉以分享台灣此一領域之發展經驗。1051123

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旺報【記者戴孟錚╱綜合報導】

大陸著名景點「崇洋媚外」的現象,最經典的例子莫過於張家界將風景區中的「乾坤柱」,更名為好萊塢全球賣座電影《阿凡達》中的「哈利路亞山」,飽受外界批評;景區內還有阿凡達餐廳,開業1年多也來備受爭議。不少網友認為,改「洋名」為當地政府逐利的「炒作」行為。

「乾坤柱」原名為「南天一柱」,為張家界「三千奇峰」中的一座,位於世界自然遺產武陵源風景名勝區袁家界景區內;海拔高度1074公尺,垂直高度約200多公尺,彷彿刀劈斧削般巍巍屹立於張家界,儼然有頂天立地之勢,故又名「乾坤柱」。《阿凡達》中的「哈利路亞山」的原型,就是依照「南天一柱」的概念發想而來。

2010年,當地直接將其更名為哈利路亞山,同時把電影中的「哈利路亞山」圖片,掛在景區內供遊客比較。袁家界景區管委會主任宋志光表示,將乾坤柱更名是民間自發行為,並非是拋棄了「乾坤柱」的叫法,而是多了一種稱謂。

此外,根據華聲在線報導指出,張家界核心景區武陵源袁家界遊客基地,有間名為「阿凡達」的生態餐廳,開業近1年來,一直備受各界爭議。反對者認為,假如僅僅因為一部電影來此取景,便急著跟著對方改名換姓,不免有「崇洋媚外」、「炒作」之嫌。但張家界一位楊姓導遊表示,雖然越來越看不懂被洋名包圍的景區,不過他也承認,《阿凡達》確實為張家界帶來國際知名度,以及更多的歐美遊客。





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