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全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

大連地鐵1、2號線一期工程兼顧人防需要,建設30多個防護站點和防護區間,僅此一項全市就新增人防防護工程面積60餘萬平方米。二是利用人防坑道建設的

東港至白雲雁水220KV供電管廊工程全面竣工。我市平戰綜合服務能力持續提升,全市各類人防工程廣泛用於地下停車場、商業經營等,綜合利用率達70%以

??今年將在大連市第三十三中地下建人防工程,提供400餘個公共停車位……這是記者日前從大連市人防辦工作會議上獲得的消息。西區土地貸款如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

??會議

??2015年人防繼續主打“民生牌”,首先要全面完成大連地鐵1、2號線一期人防工程的質量監督和竣工驗收工作。其次要大力支持利用



平戰結合商用面積6300餘平方米、公共停車位400餘個,彌補民主廣場區域人防工程不足,緩解市民停車難和學校周邊臟亂等問題。第四加大平戰結合專項整

內容來自sina新聞

上。

大連市33中地下將有400餘個停車位

人防工程建設公共停車場項目,協調處理好業戶動遷、人防工程拆除及補建工作。第三結合大連市第三十三中學翻建,建設大連市第三十三中學地下人防工程,提供

治,加大人防地下停車位林口區二胎房貸利率的市場投放力度。



透露,在2014年全市平戰結合建設成績斐然的基礎上,2015年市人防工作將繼續主打“民生牌”。去年一年,市人防服務兩大市政重大基礎設施建設。一是

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-03-11/07555981210466301827359.shtml

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