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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-16/16465973009387684675648.shtml

靚瞎眼的拿破侖莊園! 居然不敵珠江新城一套房?!





??

??譬如匯悅臺,其在2015年1月16日簽約的一套365平米豪宅,單價約106483元/平米,總價逾3886萬元。

??此外,拿破侖的這處房產不僅有出自名傢之手、堪稱文物的建築,還有美麗的花園、梯田和葡萄莊園。若經過悉心照料,葡萄莊園每年還可以產出100萬瓶的葡萄酒(自帶產業的房產,好傲嬌的莊園啊!)。

??日前,據英國媒體報道,215年前,拿破侖在著名的馬倫哥戰役中作為指揮總部的沃利拿莊園,現以380萬英鎊(相當於人民幣3650多萬元)的價格掛牌出售。

??而在廣州,一套價值380萬英鎊,即折合約3650多萬元人民幣的房子,又是長什麼樣的呢?

??因此,當媒體報道其售價為380萬元英鎊時,“太便宜瞭!”竟成為大傢的共識,其價格僅相當於倫敦上流住宅區的一間兩居室公寓的售價。如果按照其占地面積來粗略地計算地價,才150元/平米,確實便宜得有些難以置信。



??根據陽光傢緣的網簽數據顯示,今年以來,廣州有多套住宅的簽約總金額超過3650萬元,而這些住宅都集中在天河的珠江新城板塊。

據悉,這座位於意大利皮埃蒙特的莊園,由世界聞名的巴洛克風格建築師尤瓦拉設計建造。整座房產占地60英畝,約等於242811平方米,這比國內一個中型樓盤的占地面積還要大得多。內有74間房間,包括13間臥室,9間浴室,甚至還有一個能容納30人的私人禮堂。就這配套,直接秒掉國內近幾年風光無限的號稱配備私人宴會廳、私傢SPA室、私傢影院的豪宅大院。



??你知道“法蘭西第一帝國的締造者”拿破侖·波拿巴住過的宅邸值多少錢嗎?

與匯悅臺相隔不遠的凱旋新世界亦有高價單位售出,在今年1月8日,一套428平米的豪宅單位,以110361元/平米的單價售出,總價超4723萬元。



??

需知道,上述兩套房產的建築面積,還不及拿破侖的沃利拿莊園占地面積的千分之二。這也再一次驗證地產大佬李嘉誠的投資金句,“決定房地產價值的因素,第一是地段,第二是地段,第三還是地段”。


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內容來自sina新聞

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