201612180637嘉義中埔土地貸款 重劃區 意思

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

唯王者立中心 華潤大廈領銜商務好聲音

  作為青島政治、文化、商業中心,全市75%以上的政府機關、70%以上的高端寫字樓、80%以上的金融機構都集中在香港中路。優處青島首席CBD核心,毗鄰市政府西和五四廣場,40萬m²中國最大萬象城舉步可達,青島華潤大廈收納山海盛景,擁城市縱橫動脈,鏈接地鐵M2、M3號線,首次引進VIP候機樓,開設華潤大廈專用綠色通道,成就一站式陸空聯網服務體系。

內容來自sina新聞

  青島華潤大廈既能盡享香港中路的商務產業集成資源、經濟鏈以及先進完備的市政設施,又能俯覽全國首屈一指的人文旅遊景觀,堪稱區域最具價值商務體。毋庸置疑,既是這裡總部經濟的新地標,又代表著青島的城市商務符號,這裡亟需承載總部級商務的平臺--頂尖商務體,華潤置地200億大手筆,華潤大廈應需而生。



  雄掌財富脈動,島城辦公首選,華潤大廈約100-2000㎡青島首席綜合體甲級寫字樓,準現房火熱發售,300萬起入主香港中路。欲購從速,詳詢:400-606-6969 轉 96026

  依然是全民矚目,依舊是萬眾期待。上周五,年度綜藝大作《中國好聲音》第三季王者歸來,在電視和網絡雙線戰場大獲全勝。這是一場歌者的實力對決,更是一場全民視聽盛宴。這個世界好比一個舞臺,唯有王者才能贏得導師的青睞和榮譽的加冕。伴隨信息革命、知識革命和經濟全球化的浪潮,華潤大廈這個寫字樓中的王牌,落戶香港中路繁華核心,為頂級寫字樓代言發聲。

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  一座能稱得上5A級的寫字樓,其在建築指數上極為嚴苛,絲毫不容遷就。而頂級商務再建築硬件上務求超越標準外,其品質舒適體驗也是頂級商務體的重中之重,因為隻有精細入微的科學佈局才能滿足這個時代高節奏的商務辦公。除此之外,智能化和休閑式的商務元素在平臺的打造上越顯重要。履跡亞太30年十餘城,華潤大廈優越品質和地標形象日益凸顯,吸引世界500強企業和國內大型企業紛紛進駐。

  在央企品牌、核心地段和醇熟品質的多重保障下,青島華潤大廈堪稱華潤30年運營經驗打造出的重磅升級力作,綜合價值在青島乃至整個山東半島都是首屈一指。200米巔峰高度,一城繁華盡收眼底;900㎡挑空大堂,全線精裝交付;中空low-E玻璃幕墻,低碳節能科技應用;專屬客梯,高效商務順即到達;VRV中央空調系統,奢適辦公體驗;超高車位配比,優越專享來去自如;華潤24小時貼心物業陪伴,免除後顧之憂。

  中心之上,財富匯聚,一線資源加權頂級商務

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-22/14282830422.shtml

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