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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  (京華時報 陳蕎)

北京剩男率全國第六 近四成為中高管兩成心目中有女神

  根據報告,剩男主要為70後、80後,年齡處於28-39歲。調查顯示,剩男中碩士及以上學歷的達到37%,收入在15000元以上的占到29%。而剩女中碩士及以上學歷的占到48%,收入在15000元以上的則占到36%。

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  據《第六次人口普查數據》顯示,80後非婚人口男女比例為136:100,70後非婚人口男女性別比則高達206:100,全國處於適婚年齡段的70、80後人口中存在男女比例不平衡的問題,且年齡越大失衡越嚴重。同時,30-39歲男性中有1195.9萬人處於非婚狀態,而同年齡段女性中有582萬人處於非婚狀態。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-18/09042113124.shtml

  近四成為中高管兩成心目中有女神

台北2016申請信貸年息  此次剩男報告是通過互聯網在線定量調研的方式完成,共對56013個剩男樣本進行瞭調研分析。調研中,剩男結論以受訪者的自我認知為依據。剩男比例,是指剩男占城市全部單身或處於不大社區土地貸款率利試算表穩定戀愛關系的男性比例。

內容來自sina新聞

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 北京剩男率全國第六

  昨天,團市委、北京青聯聯合舉辦青年交友聯誼發佈會,並發佈瞭中國男女婚戀觀系列調查之剩男報告。報告顯示,高學歷剩女多於男,北京剩男比例以33%位列全國第六。

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