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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  中鐵•琥珀灣引爆資源型投資 領跑旅順別墅半程銷冠

  旅順口區區政府的官方公信力、與會嘉賓在各領域內的號召力、中鐵品牌的業界影響力,加之中鐵•琥珀灣的山海島吸引力,令當天趕往現場參加峰會的客戶數量遠超預期,盡管主辦方已經做好充分準備,但受限於場地大小,席位隻能安放數百個,但除嘉賓外1000餘位客戶的接踵而至,不僅讓現場座無虛席,更有稍晚到場的數十名客戶站完全程,實際行動抑或言談之間,無不表明對旅順未來前景的全面看好,以及對中鐵•琥珀灣價值攀升的堅實信心!

"煙大海底隧道"旅順價值峰會圓滿落幕



圖為 活動現場圖

圖為 領導講話



內容來自sina新聞

  空前盛況千餘人現場共同見證

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  7月26日,全城矚目的[旅順區域價值峰會]圓滿落幕,作為旅順有史以來最具規模的價值論壇,本屆峰會由世界500強中國中鐵與旅順區政府聯合舉辦,並以煙大海底隧道為核心議題,共同探討這一海底通途即將引發的旅順口區價值巨變。

  峰會現場,央視財經名嘴陳偉鴻將擔綱主持,煙大海底隧道專傢組組長、中國科學院院士王夢恕,以及全國房地產商會會長聶梅生、北京師范大學金融研究中心主任鐘偉、中國房地產學會副會長陳國強、中國文化經濟研究院院長丁一等各領域內知名專傢學者一並出席,共議煙大海底隧道對旅順口區、大連市及遼寧沿海經濟帶所帶來的發展機遇和美好願景。



圖為 央視財經名嘴陳偉鴻

  峰會主場選在以山、海、島而備受推崇的中鐵•琥珀灣,海天勝境令到訪者更覺不虛此行,旅順口區政府常務副區長張文哲、中鐵建工集團黨委書記崔寶華、中國科學院院士王夢恕先後致辭並講解煙大海底隧道相關事宜,其他應邀蒞臨的與會嘉賓分別從經濟、文化兩大方向,就交通提速、區域聯動、價值躍升等多個層面,深入探討煙大海底隧道為旅順區域帶來的價值巨變。

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本文導航

  • 煙大海底隧道旅順價值峰會落幕
  • 價值巨變 旅順升級為經濟橋頭堡


新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-31/10122316580.shtml

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