201607080415信用卡債務協商 非看不可的嘉義信用貸款超划算的絕招

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??品牌特征

??十分明顯

??合富輝煌首席分析師黎文江:十分關註萬達文化旅遊城,作為今年期待指數最大的項目,這個項目將拉動花都地區周邊的GDP、房價。

??心核心區

??今年3月,該板塊的斥資500億元打造的“萬達文化旅遊城”開始試水,讓市場激發巨大想象,首批面市的產品遭到秒殺,成為今年開年樓市的一大話題,它對板塊的長線帶動讓業內更為看好。同時,區府板塊在售樓盤的價格是花都的最高水位,“地王”項目綠地新裡緹香公館的樓面價格為6130元/平方米,售價1.6萬元/平方米,而錦尚蓬萊的成交均價達1.8萬元。目前該板塊的主力供應樓盤除瞭上述三盤,還有南華時代城、荔園悅享花醍等,不僅素質高,產品也多樣化,從剛需型到改善型應有盡有,僅有少量產品價格在8000-9000元/平方米,買傢九成以上為自住,花都以外的廣州客占瞭六成。

??樓記:該板塊存量非常大,“五一”左右新增供應有1500套左右,雖然長期有漲價動力,但近期“漲價”多有心理戰意味,不可盲目追漲,應該多點考慮。



??去年花都樓市成交慘淡,成交量接近腰斬,而區府板塊充當瞭護盤角色,網簽成交3481套,占花都網簽量的43%並撐起花都的成交量與價格,成交均價11018元/平方米,為花都均價的1.1倍。在區域成交量前十的樓盤,保利花城、雅居樂錦城、祈福萬景峰、路勁悅峰以及雅寶新城均位於該板塊,可見成交熱度之高。目前花都樓市整體向好的勢頭明顯,作為“龍頭股”,區府板塊的上漲動力表現得更為突出,多個樓盤聲稱本月底要提價。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-17/15055994727087519613706.shtml

??在廣州樓市格局,該塊不算是大熱,卻是北部樓市的“一哥”,一個不可忽略的權重板塊,與其他板塊相比,它擁有供應量大、產品線豐富和價格較低的優勢,在花都與其他板塊,如汽車城、山前大道、獅嶺相比,則是可望享受政策紅包最豐厚、市政利好最大的板塊,也是最吸引資金沉淀的板塊,隨著花都地鐵開通,該板塊會是最早受惠及領漲的區域,關註廣州北部的購房者可將它作為首選對象。

??花都樓市


??信用卡債務協商裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號:gzkanfang)官方微信服務號,為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務,包括新盤營銷信息、折扣優惠,另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註,獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。

??打造副中

??花都區府板塊為花都副中心的核心區,規劃4條有軌電車,可實現15分鐘到達北站和機場,地鐵9號線預計明年完工,吸引瞭萬達廣場、大潤發以及雅居樂錦城城市綜合體等入駐,區域商業配套實力大幅度提升。按照規劃,該板塊將建設成花都的重點休閑文化中心及生活居住板塊,設置體育館、文化活動中心、商場、學校等,而萬達文化旅遊城(又稱廣州萬達城)將打造成為世界級樂園,使得整個板塊的經濟實力和投資潛力大大提升。

??交投活躍

??成為標桿

內容來自sina新聞

??路勁·悅峰上月的定價9800元/平方米,現時1萬元起,“政策出來之後價格還是漲瞭一點”,銷售人員表示,從目前的供求結構來看,該板塊供應量還是比較豐富的,整體不會出現大幅漲價,但不排除會有小部分尾貨樓盤價格上調,調整空間預計10%左右。

大藍籌有如 定海神針

??第一領域

??區府板塊是花都的行政、經濟中心,在小開發商樓盤林立的情況下,品牌特征十分明顯,盤踞眾多品牌樓盤,是花都的高大上板塊,居住在這裡是身份的象征。它不僅在成交價方面是花都的領頭羊,成交量也占據花都的半壁江山。網易數據顯示,去年花都成交量前十的樓盤,有一半位於區府板塊,成交量與成交均價三甲的樓盤均為品牌開發商的項目,即保利花城、祈福萬景峰、路勁·悅峰,成交均突破萬元,前兩者還進入成交量的前三名。土融建融彰化埔心土融建融

??在花都副中心,花都區府板塊規劃為花都的“行政+CBD”中心,以花都區政府為原點,輻射迎賓路、鳳凰路和紫薇路周邊,並以花都新中軸線為紐帶,鏈接部分新興資源板塊,對外輻射能量巨大。

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