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??剛剛出爐的2014年經濟運行數據顯示,2014中國房地產投資進一步下滑。房地產未來走勢如何?經濟學傢們20日在央視財經頻道“中國經濟年報”中進行瞭分析。

??國務院參事室特約研究員姚景源直言,“我認為2015年不會出現有人說的大幅反彈,也不贊成有人說會崩盤,我覺得房地產行業總體狀況是基本平穩。”

??【相關報道】: ?? ??

??交通雲林麥寮土地貸款銀行首席經濟學傢連平認為,房地產的轉折可能會出現在2015年下半年。包括房地產市場的成交、價格,都有可能在上半年觸底之後,下半年企穩。同時各地市場出現分化的可能性也進一步會顯現出來——三四線城市的房價會繼續回落,一二線城市尤其一線城市房價可能更加平穩,甚至小幅上升。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-22/07465963813603848270654.shtml

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??專傢展望2015年樓市:微刺激將促房價止跌上漲

??瑞穗證券首席經濟學傢沈建光對2015房地產市場相對樂觀。他分析,今年隨著政府對二套房房貸門檻的改變,貨幣政策也有針對性地有松有緊,對房地產領域的政策在放松。另一方面,剛性需求、改善性需求也在得到釋放。因此一二線城市現在出現回暖或反彈的局面能夠維持。

內容來自sina新聞

??海通證券首席經濟學傢李迅雷更關註的是商業地產。他表示,2015年商業地產可能會面臨比較大的壓力。一二線城市房價相對平穩,但是房地產投資的黃金時期已經過去,這一輪房價的緩慢下跌,不應該認為2015年是投資房地產的好時機。

??國泰君安首席經濟學傢林采宜認為,從房價收入比來看,目前的城市房價已經是人均收入水平的30倍以上,這個明顯超過國際正常的房價收入比,也就是房價的泡沫已經非常大。在這種情況下,作為投資品,它的吸引力遠遠不如固定收益、權益類投資,甚至不如存款這種零風險的投資。總體來看,中國的房地產進入瞭一個比較長的調整期。(駐京記者宋華)

??(來源:中新網)

??摩根大通預計:今年全國房價下降2%~3%



專傢熱議中國樓市前景

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