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  昨日,記者走訪市場發現,目前武漢遠城區和主城區功能區,針對外地人購房,隻需提供1個月的社保記錄,但銀行在辦理房貸的過程中,仍舊要求外地客戶提供2年的社保證明。也就是說,除非外地客戶一次性付款,否則要通過房貸在上述區域購房,和以前沒有變化。

  今日,武漢房地產限購松綁滿月。但不少購房者卻面臨一個問題:買房和房貸政策不一致。

【業內稱限貸政策不放松樓市難復蘇】

  昨日,記者走訪瞭盤龍城、東湖高新等多傢樓盤。在這些外地客戶購房較為集中的區域,客戶正面臨限購松綁也無法購房的尷尬。

   銀行表示未接到調整通知



  "如果申請房貸,仍要提供2年的社保證明。"在東湖高新一傢樓盤,正好有銀行信貸員在現場,她告訴記者,雖然外地人在漢買房的資格調土地貸款苗栗獅潭土地貸款整為1個月社保記錄,但房貸政策沒有變化。

  記者統計發現,限購松綁一個月,武漢共成交12630套住宅,與松綁前月度成交量基本一致。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-18/07214378650.shtml

  記者瞭解到,目前銀行對辦理房貸要求2年社保,源於去年底漢七條出臺後的配套政策。

【地方政府救市之手伸向限貸政策 銀行反應冷淡】

內容來自sina新聞

  在盤龍城一樓盤,聚集大量外地客戶。老傢在仙桃的張先生,已連續繳納4個月社保,在武漢限購松綁後,他具備購房資格,昨日興沖沖和女友看房子,卻被銀行2年社保證明的房貸要求潑冷水。

  開發商普遍給記者的反饋是,銀行目前仍要求外地客戶提供2年社保證明,才能申請房貸,隻有1傢銀行,接受1個月社保。



   申請房貸仍要2年社保

  為何武漢購房政策已經調整,銀行的房貸政策卻沒有隨之調整?

  "銀行是獨立的體系,到目前為止,我們還沒有接到監管部門要求調整的通知。"一傢國有銀行沌口支行信貸部負責人告訴記者。

  在銀行人士看來,銀行出於自身風險管控的考慮,與房管部門的要求不一致,也是正常現象。

  桃園信貸二胎年息 政策矛盾抑制成交量

一個月社保記錄可買房 繳滿兩年才能申請貸款

  政策調整,為何沒有出現成交量井噴的局面?

  一傢開發商人士表示,遠城區客戶主要是剛性需求,對價格很敏感,若無法貸款,這些客戶很難購房。武漢房地產相關管理部門表示,近期已與人民銀行、銀監會等機構溝通,希望盡快對買房政策達成一致。

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