201703242336吉安鄉土地貸款 土融新北新店土融 建融彰化芳苑建融

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-20/08485984485297797517222.shtml

??位於三水中心城區的雲山隧道是廣佛肇城軌兩處隧道之一,另一處位於肇慶境內。“雲山隧道地質條件比較復雜,是廣佛肇城軌控制性工程之一。”周克舜介紹,該隧道全長4740米,埋深最深處達30米,其中明挖段900米,礦山法施工段3840米。該隧道左線和右線均已在今年1月份貫通。

??據瞭解,廣佛肇城軌除肇慶站為地面站外,其他各站均為高架站。其中三水站規模較大,預計未來客流量也較大,而三水新汽車站亦將在此建設,實現兩站無縫對接。據介紹,三水站為三層的高架車站,一層為架空層,二層為設備管理用房及站廳,三層為站臺。主站房建築面積441信用貸款房貸銀行利率比較6m2,站臺面積4864m2。

??佛山至肇慶城際鐵路位於珠三角地區的中西部,是廣州-佛山-肇慶沿線城鎮帶上重要的交通走廊,是珠三角城際網的重要組成部分。“根據計劃,今年底廣佛肇城軌通車後,將在佛山西站通過貴廣(南廣)高鐵進入廣州南站。”周克舜說,該城際軌道開通運營後,把廣佛肇串聯起來,將為佛山市民提供更大的交通便利,屆時乘坐城軌,從三水、獅山等站點到廣州南或肇慶將更加快速、便捷。

??昨日上午,廣佛肇城軌三水站工地一片繁忙,施工便道上車輛來回穿梭,城軌高架橋上正在架設橋梁。“我們已經進入全力攻堅階段,能開工的工作面全面開工。”廣東珠三角城際軌道交通有限公司副總經濟師周克舜說,為確保實現廣佛肇城軌2015年開通目標,已制訂緊張有序的施工計劃:本月底完成架梁工程,7月10日前打通鋪軌通道,7月底完成鋪軌工程,6月30日完成所有車站雨棚建設以及7月15日所有設備房達到使用條件,9月開始聯調聯試。

內容來自sina新聞

廣佛肇城軌或年底通車 佛山將設5站點

成功鎮二胎房貸廣佛肇城軌 線路起點為佛山西站,向西在佛山境內經南海獅山、三水西南和雲東海,跨北江進入肇慶境內,在肇慶境內經大旺開發區、四會的大沙、鼎湖的蓮花、桂城、坑口至端州城區,線路全長79.717公裡。 制圖:羅燦

??佛山日報訊記者賓水林通訊員羅志浩報道



???廣佛肇城軌有望今年年底建成通車,其在佛山設有5站點,並在佛山西站通過貴廣(南廣)高鐵接入廣州南站。這是記者昨日從廣東珠三角城際軌道交通有限公司獲悉的。

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