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國內網購平台證實,舒潔、五月花衛生紙已調漲。對此,行政院發言人徐國勇表示,公平會跟消保會會密切關注,若業者涉及聯合漲價行為,一定查辦。

Yahoo奇摩購物中心、PChome兩大網購業者10日透露,衛生紙大廠3月初就通知通路調漲售價,舒潔、五月花等大品牌大約上漲1成到3成。網路平台上強調,部分衛生紙已是漲價後的新價格,「衛生紙絕對不是平台漲,是依據原廠價格來賣」。

公平會對此警告,不排除約談相關業者,若掌握聯合調漲等違反《公平交易法》等事證,將可處罰新台幣10萬到5000萬。

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實價揭露,台北市錦州街一間屋齡33年華廈,投資客去年9月以一坪約50萬元買進,11月即以65萬元賣出,兩個月大賺近三成、350萬元。房仲分析,投資客買到低價屋、重新裝潢增加房間數,是短時間獲暴利主因。住商不動產企研室經理徐佳馨表示,買低價老屋,重新整理後以高價出售,是房市多頭時期,投資客常用手法。隨房市回穩,買氣回升,實價顯示這類手法死灰復燃,民眾買這類房子,應特別注意投資客是否用裝潢掩飾滲水、壁癌等瑕疵。 #div-gpt-ad-1503996040247-0 iframe { margin:auto; display: block; }

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#innity-in-post { border-bottom: 1px solid #d9d9d9 !important; width: 100%; display: block; padding-top: 15px; }根據實價資料,台北市中山區錦州街靠近捷運中山國中站,一間七樓華廈的六樓,去年9月屋主以每坪50.9萬,總價1,250萬元買進,僅兩個月,11月即以每坪65萬元、總價1,597萬元賣出,兩個月大賺347萬元,轉手增幅達28%。徐佳馨分析,該間華廈,買進時為兩房一廳一衛,賣出時變成三房兩廳兩衛,推估是投資客買來整理之後再行出售。她表示,實價資料,當地老華廈在2013年、2014年,成交行情一坪65萬元上下,這兩年各地房價走跌,前一手屋主可能求售已久,一直賣不掉,加上屋況不佳,因此以一坪約50萬元賣給投資客,再由投資客包裝後以房市高檔時行情出售。徐佳馨指出,房地合一稅雖對短期交易課重稅,一年內要課45%,但只課獲利部分,不像奢侈稅無論賺賠都按總價課徵,且一年內交易不需要繳交土增稅,因此投資客只要碰到相對低價的房子,仍會出手,重新裝潢後再以較高價格轉手賣出。以錦州街這間華廈為例,投資客獲利347萬元, 若直接課稅45%,仍有約190萬元獲利。徐佳馨表示,沉寂很久的短期交易近期大增,雖然取得成本夠低,改裝後仍有獲利空間,不過,這種改裝後再行出售已不如以往可以「賺很大」,一來短期交易的房地產為目前稅務稽查重點,雖然裝潢可認列抵稅成本,但也可能不被認列,另外目前民眾對房價看法仍保守,改裝後想拉高價格出售,消費者未必會買單。錦州街街景 記者游智文/攝影 分享 facebook


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