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  禪城區年初兩日推出三塊地已經被拍得11.8億元,而禪城區去年拍賣土地12宗,成交總價達56億元。這個成交量會不會偏多?

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  而禪城區國土城建與水務局相關部門負責人昨日告訴記者,這些地塊是根據實際供地計劃和相關需要推出的,成交價格為市場自發行為。

內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-10/08433867579.shtml



  除瞭昨日拍得的朝安南路地塊,在1月8日,備受矚目的季華路北側、鎮安南路東側地塊,以33920萬元的價 格被綠地集團毫無懸念地競拍成功,樓面價6000元/平方米。同日禪城區文昌路北側面積為8935.35平方米的商住地被拍出2.0815億元的價格,成 交樓面價為6656元/平方米,溢價率高達108%。

  業內聲音:成交價更趨理性

禪城兩日賣地收入11.8億

  昨日記者聯系到佛山房地產協會副會長駱儀克,他表示這三塊地都是去年公佈的計劃內的地塊,"與樓價市場相比,這個成交價相對合理,前一段時間有一些商業地塊成交到八九千元/平方米,現在均價6000多元/平方米,成交價更趨於理性。"

  昨日,禪城區今年首宗出讓面積逾1萬平方米的土地被佛山時代永亨投資有限公司成功以6.33億元競得,最終成交樓面價為6599元/平方米。

  昨日下午,朝安南路西側編號為佛禪網(掛)2013-008地塊被佛山時代永亨投資有限公司成功以6.33億元競得,最終成交樓面價為6599元/平方 米。該地塊土地總面積為1.6萬平方米,土地性質為商業商務、娛樂康體用地,兼容二類居住用地,最終以6.33億元總價成交,溢價86%。根據出讓文件規 定,該地塊規劃可建建築總面積為95894平方米,競得人拍下地塊後,在其開發過程中,居住區套型建築面積90平方米以下的住房面積所占比重,必須達到開 發建設總面積的70%以上。

  而備受矚目的季華路北側、鎮安南路東側地塊日前以33920萬元的價格被綠地集團競拍成功,樓面價6000元/平方米。禪城區兩日推出三塊土地收入已經 逾11.8億元,而禪城區去年一年的賣地收入為56億元,業內人士表示這些地塊為去年公佈的計劃,6000多元/平方米的成交價與去年相比更趨理性。

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