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(中央社記者劉世怡台北24日電)第3屆「模擬憲法法庭」今天就台灣威權時期的白色恐怖案件,進行宣判,吸引學者及實務律師齊聚;宣判的大法官強調轉型正義不該只有司法,立法及行政部門也有履行義務。

總統蔡英文在11月初也接見第3屆「模擬憲法法庭」國外大法官及知名法學學者,與訪賓分享推動轉型正義的經驗。

模擬憲法法庭是由前大法官許玉秀所發起,這屆針對台灣威權時期的白色恐怖案件召開言詞辯論庭,共有兩件聲請案,模擬憲法法庭日前裁定兩件聲請案併案審理,今天宣判。

這次模擬憲法法庭召開言詞辯論時,聲請人杜銘哲到庭陳述個人經歷、二二八基金會董事長代表機關到庭陳述意見,專家學者從不同面向提供鑑定意見,全案經審判長陳瑤華、大法官孫迺翊等8名大法官密集評議並做出宣判。1051224

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

房屋稅、地價稅大漲,潤泰創新國際也喊苦!其中南港車站BOT案隨公告地價大漲,今年地租激增為去年的1.99倍,另松山車站也大漲1.62倍,營運成本激增、原本獲利都被吃掉。為此,潤泰新正與臺鐵局洽商,依合約條文商討酌減地租。

潤泰創新董事長簡滄圳昨(1)日表示,今年台北市公告地價平均調幅30.38%,不過南港車站大樓就大漲99%,潤泰松山車站大樓也大幅調高62%,而地租即依公告地價3%計算,也因此大幅調高、相當有感。

簡滄圳表示,依據潤泰新與臺鐵局的營運合約,50年營運期間,若地租超過原本50%以上,投資人可透過協彰化縣溪湖鎮情趣精品商機制申請酌減地租,潤泰新希望盡快完成協商,並回溯在今年度起適用。

簡滄圳表示,地上權、BOT案的地租和公告地價綁在一起,過去大家不認為會有問題,但今年全台六都公告地價一口氣調升3成,到底以後會怎樣調也不清楚,在固定支出成本無法確定下,現在BOT、地上權案已不是風險高低的問題,而是根本無法評估風險。若政府不釋出善意,檢討不動產稅制,「那真是叫漲價歸公了!」對於民間投資人非常不公平。

據悉,潤泰新因為柯P當家、新制房屋稅、大幅調高公告地價,已連續踢到5塊「鐵板」,旗下的BOT案、捷運聯開案、地上權案,開發進度和稅負成本統統受到嚴重衝擊。

其中,內湖站聯開案「京采」去年完工,但因柯P要求檢討聯開案權配比,一直無法開賣,直到現在才確定潤泰可就先分回的35%處分,預計在2017年開賣;三重站捷六案還是卡關。

松山寶清段地上權484坪土地在現階段地上權住宅滯銷之際,潤泰計畫改作為地上權SOHO辦公室和百貨商場;另外,南港和松山車站兩大BOT案,地租以及房屋稅面臨雙漲。

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