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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  當然瞭,花費大不是隻有好處。土地市場競爭激烈,大開發商拿不拿地也是兩難。不拿,土地儲備減少,開發的項目減少,銷售金額增幅減緩,會被其他開發商超越,進而影響到股價,影響到再融資;大量高價拿地,則必須需要房價繼續不斷快速增長。一旦房價增幅放緩甚至下滑,那麼高價囤下的大量土地將會成為包袱,房企甚至可能會因此而垮掉。

千億軍團得註意速度

  對於開發商特別是大開發商來說,2013年是值得特別銘記的一年。這一年,開發商中"千億軍團"很可能翻番,從此前的3傢增至7傢;包括千億房企在內的30傢房企,前11個月合計的銷售業績達到瞭1.04萬億元,同比漲幅高達33.7%......

  過高的地價,其實等於將開發商綁架到瞭高速行駛的列車之上,稍有差池就會發生大事故。開發商為求自身安全,隻能在自己的能力之內,將房價提高、再提高。

  讓人印象深刻的是,同樣在這一年,開發商在土地市場上的花費同樣令人咋舌。萬科、保利、恒大以及中海地產年內買地花費2003.77億元,包括它們在內的十大標桿房企共計斥資3119.65億元購地,標桿房企拿地金額與銷售金額的比例,創近幾年的新高。民間信貸金主風險長濱鄉農地貸款率利最低銀行

  從來,開發商都是收入高,花費大的主,現在這種現象變得更加突出。

  花費大,對開發商本身來說,也有個好處,就是將一眾實力稍遜的開發商驅逐出房地產市場。看看現在一二線城市出讓的土地,絕大多數都是最終花落大開發商傢。那些拿不到地的開發商,隻能依靠早早之前的土地儲備苦苦支撐,一些沒有瞭土地儲備的開發商,則隻能揮淚告別房地產市場。最近幾年大房企的銷售額越來越高,有房價大幅飆升的原因,也有房地產市場壟斷程度越來越高的原因。就一線城市而言,房地產市場像香港一樣幾大開發商壟斷的跡象越來越明顯。

內容來自sina房屋二胎貸慶豐銀行享優貸貸款全省皆可處理新聞

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-01-01/08342560859.shtml

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