201612180208代償二胎借款 代償二胎借款 標志朱薇安樂天派美女高管的處世之道

融資成功例證:

一胎金額:24億元(30億元8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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每借500萬,月還36,985元

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬

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建地買貸(不做地不能馬上蓋)

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1.有使用分區證明

2有街道名稱地籍圖

3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額

4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

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南港23億

新店老丙建

大同區拆遷

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內容來自sina新聞

標志朱薇安樂天派美女高管的處世之道



【廣廈會客廳第80期:星沙商圈新機會】

 新浪樂居訊(編輯朱艷)俏麗短發,時尚OL裝扮,簡潔而又時尚的辦公室,談笑之間,風趣幽默卻又不失落落大方,她就是湖南標志投資控股有限公司副總經理朱薇安。

  工作中,她是遊刃有餘的美女高管;生活中,她是傳遞正能量的樂天派;而在她眼中,自己隻是個勤快能幹的小女人。生在一個好年代、碰上一個好時機、擁有一種認真的工作態度,朱薇安就這樣風淡雲輕地描述著自己的成功之道。



湖南標志投資控股有限公司副總經理朱薇安

 工作中的她:"遊刃有餘的美女高管"

  現場施工員、人力主管、報建主管、辦公室主任、營銷策劃、工程管理、項目操盤手......朱薇安的人生,不管是步入哪個階段,都是順風順水,這得益於認真靈活的工作作風。

  時光荏苒,這已經是朱薇安步入房地產行業的第18個年頭,而當初她進入這個行業也純屬偶然,"自己也不太清楚,隻是領導安排一份工作給你,那就好好去做,沒有太多想法。"

  回憶起當年的青蔥歲月,她隻用瞭"無知無畏"這四個字來形容。所謂初生牛犢不怕虎,二十出頭的她就敢跑到政府領導辦公室去交涉審批結果,膽大心細、業務紮實的朱薇安憑借著認真負責的工作態度,很快得到瞭伯樂的賞識,穩步晉升,成為年紀輕輕的美女高管。

  做行政管理出身的她,對於管理團隊也有著自己的一套方法論。在朱薇安看來,溝通至關重要,有共同願景藍圖的團隊才能創造奇跡,一定確立明確的共同目標,其次就是要培養員工的主觀能動性,發揮各人的潛力,讓他主動去想、去做,"要員工做,與員工要做,效果是完全不一樣的。"

  然而外表看起來溫柔似水的美女高管,在工作中也是剛柔相濟的。註重溝通、主動溝通是她的工作原則,但當意見相左時,她也會表現出強硬的一面,"任何問題都有相對最合理的解決辦法,但凡商議決定瞭,大傢必須按照要求去做,當然如果出瞭錯,責任也是我的代償民間二胎。"

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  • 樂天派美女高管的處世之道
  • 地產英雄匯之樂天派美女高管的處世之道


新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-03/22473231924.shtml
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