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內容來自sina新聞

全國一手房價連漲21個月4月首跌 長沙小幅上漲



  新浪樂居訊(編輯黎晴)步入2014年,全國樓市陷入瞭"緊張"的氛圍,隨著個別城市個別項目的低調降價,加上樓市松綁政策的呼之欲出,購房者的觀望情緒越來越濃。據克而瑞公佈的最新數據顯示,全國一手房價格指數自2012年7月以來連續21個月上升後首次出現下跌,長沙房價在4月則小幅上漲0.44%,二手房方面則依舊保持上漲態勢。

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全國一手房價格指數

  一手房價格:下跌城市達到123個

  據克而瑞信息集團(CRIC)、易居房地產研究院、中國房地產測評中心共同監測的數據顯示,2014年4月,中國城市住房(一手房)價格288指數為1098.3點,較上月下降0.3點,環比微跌0.02%,同比上漲6.90%,全國一手房價格指數自2012年7月以來連續21個月上升後首次出現下跌。

  經統計,監控的288個主要城市中,共有165個城市一手房價格指數環比出現上漲,上漲城市數量較上月有所減少。其中廣東省汕頭銀行房屋二胎利息和潮州分別上漲4.17%和3.75%,占據全國環比漲幅前二位,河北省保定、福建省莆田和河北省滄州漲幅分別為3.26%、3.12%和2.77%,列全國環比漲幅的三至五位,其餘城市環比漲幅均未超過3%。

  另一方面,一手房價格指數下跌的城市數量達到123個,較上月增加2個。其中山東省濟寧環比下跌4.61%,居全國跌幅之首,福建省南平、江西省南昌、廣東省江門和山東省泰安跌幅分別為4.08%、3.85%、3.84%和3.33%,分列跌幅二至五位。

  全國31個省級行政區域中,一手房價格指數環比下降區域達11個,分別為安徽省、貴州省、雲南省、內蒙古自治區、江西省、山東省、甘肅省、遼寧省、湖南省、黑龍江省和福建省。其它省級行政區域一手房價格指數環比穩中有升。

  長沙而言,4月價格小幅上漲,長沙一手房價格指數為1132.9點,較上月上升5.0點,環比上漲0.44%,同比上漲10.85%。



長沙房價走勢

  二手房價格:依舊保持上漲態勢

  2014年4月,中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數為1100.9點,較上月上升12.0點,環比上漲1.10%,漲幅較上月縮小瞭0.05個百分點,同比上漲9.15%。

  監控的60個城市中,共有55個城市指數出現環比上漲,占監控范圍的九成以上,絕大多數城市環比漲幅趨緩。其中,湖南衡陽以3.63%位居環比漲幅首位,河北石傢莊、新疆烏魯木齊、西藏拉薩和江蘇蘇州四城市分別以3.32%、3.26%、3.15%和3.10%的環比漲幅列二至五位。從同比數據來看,一線城市中,廣州、上海、北京和深圳同比分別上漲18.00%、14.68%、13.27%和13.06%,漲幅仍居全國前列。

  此外,共有5個城市指數環比出現不同程度下跌,較上月環比下跌城市數量增加3個。其中,重慶跌幅明顯,環比下跌0.86%,青海西寧下跌0.31%。

  長沙方面,2014年4月,長沙二手房價格指數為1072.9點,較上月上升15.3點,環比上漲1.44%,漲幅較上月擴大瞭0.42個百分點。





新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-05-27/17244171633.shtml

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