201703261251東京不動產, 東京都中央区 (整棟透天) 5.63%

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東京不動產, 東京都中央区 (整棟透天) 5.63%

投報率 5.63%
總 價 9980萬日元
每坪單價 127萬日元/約35.36萬台幣
滿租時
年收租金
561萬日元
所在地
東京都中央区日本橋久松町
交 通
浜町 駛 步行3分 人形町 駛 步行5分
建物面積 78.54坪 土地權利 所有權 構 造 RC造
土地面積 27.5坪 屋 齡 38年 規 模 地下1階.地上4階

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東京不動產房市買氣強,東京都市中心約有近1500萬人口,加上腹地衛星城市有3000多萬人口,為全球最大的都會區城市,外來人口眾多,上班族通勤以租屋為主,東京租屋市場相當旺盛,東京近幾年人口紅利正成長,租屋需求極高,東京不動產投資熱潮洗捲全球;大阪不動產房市近期需求量大增,大阪古名「難波」,也寫作「浪速」,大阪約有近900萬人口,人口密度則僅次於東京,為日本第二大城市,由於大阪房屋租金投報率有7-8%,高於東京市中心5%,吸引中長線投資客擁入瘋買投資大阪不動產,未來有補漲效應,投資人應趁低價入手投資大阪房市

東京不動產2016年目前統計收租約 5-6% 利回,大阪不動產的收租投報率則有 7-9% 利回 

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文章資料來源:東京大阪不動產投資顧問        禁止轉載


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