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  即便是位於沈北新區、丁香湖版塊、長土建融台中中區土建融白版塊這樣熱門區域的房子也難逃該宿命,不可否認,低廉的價格是開發商吸引購房者眼球的一部分,同時自身產品的定位及附加值也是吸引購房人群的主要因素,因此,在這裡也要提醒廣大購房者,面對低價位誘惑的同時,一定要親臨項目去感受下那裡的交通和環境已經周邊設施,根據自己的需求來買房。

  在這些樓盤當中,最為引人註目的應該是沈陽客廳推出臨湖花園洋房,該項目的洋房價格竟然打出4988元/平方米,與7年前中心城區均價相當。洋房作為改善性住房打出如此親民的價格,絕對吸引購房者的眼球。據悉,該項目緊鄰丁香湖,未來地鐵10號線依傍左右,不遠處是萬科香湖盛景、中鐵丁香水岸、華潤橡樹灣等知名開發商的項目,項目價格均遠超該項目目前的定價,同時項目周邊未來商業規劃已經形成,應該說未來發展潛力還是比較客觀的。

  沈城樓市11月僅12傢開盤 數量驟減價格成迷

  沈陽樓市"老帶新"有新招買房開發商無息幫忙墊房款

  新浪樂居訊(編輯 王林)10月18日,國傢統計局公佈9月份全國70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格變動情況。沈陽9月新建商品住宅價格同比漲幅為5.6%,環比漲幅0.1%。數據顯示,前三季度,沈陽新建住宅平均價格繼續上漲,9月份漲至7594元/平方米,較去年12月份7512元/平方米上漲82元/平方米,幅度超過1%。

  原創:

  7594元/平方米隻是均價,在市區繁華位置,房價早已輕松破萬,有的甚至直逼兩萬,但在本月,從市場表現來看,有許多開發商打起瞭價格戰,不是產品降價或者提價,而是紛紛對推4字頭,甚至是3字頭的項目,在本屆秋交會的采訪中,編輯發現,百姓購房首先關註的便是房價,而沈城普遍百姓認為,沈陽目前房價過高,按照他們的收入水平來計算,他們能接受的價格是5000元/平方米左右,現在三四千的樓盤浮出水面 ,不知道購房者是否買單。

  據悉,該項目目前首批特價房源每平方米價格不到5000元,作為營銷策略,相信在隨後的銷售中,項目也會隨之調整銷售策略。

內容來自sina新聞



  位於道義大學新城內的世界灣項目,目前高層起價3800元/平米,均價4200元/平米,最高價4700元/平米,不到5000元的價格同時購房還有多重優惠,世界灣項目目前的價格較去年項目定價沒有太大變化,由於距離市區較遠,公交和配套還有待遇進一步完善。

銀十頻現價格戰 沈陽洋房竟賣四千多

  位於南京南街的長堤灣項目,在銷售中也推出高層3580元/平方米,多層4580元/平方米,洋房起價5580元/平方米,這樣的價格應該說具有相當的優惠力度,項目東臨沈蘇快速幹道,北鄰沈陽繞城高速公路,南鄰沈陽國際會展中心。從位置上來看,距離市區有一段距離,交通和配套上還有待於進一步完善,不過項目大開間小進深設計,空間私密性強;價位適中,有一定的升值潛力。

  樓市政策現收緊行情沈陽效仿"京七條"這事不靠譜



圖為 沈陽某項目推出的價格廣告

  10月沈陽在售住宅項目19個價格上漲20個價格下跌

  交通配套位置偏遠或成為影響價格的主因

  除瞭上述樓盤外,聖菲拉小鎮、富興湖畔欣城、億甲尚府、爵士公館等價格均在三到四千,不過這些項目均位於遼中縣附近,雖隸屬沈陽,但距離城區較遠,同時加上市民比較關註的交通、生活配套、醫療配套還不完善,稱為制約這些項目發展的瓶頸。業內指出,近幾年,隨著沈陽房地產市場的不斷發展,地產行業已經擴大到沈陽的周邊地區,大沈陽的佈局讓一些開發商看到瞭商機,於是新民、遼中、法庫等周邊地區的房地產也隨著發展起來。不過,開發不是一頭熱的買賣,開發後伴隨而來的問題也接踵而至,有些開發商因為實力不足、資金有限周邊的配套一直無法跟上,加上一些市民購房急於入住,入住後最關心的生活問題一旦得不到解決,就將成為制約銷售的主要原因。

  以房養老咱沈陽老人挺開明子女卻難接受





  三字頭現身江湖 四字頭購買花園洋房



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-31/10152475091.shtml

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