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  昨天,百城房價指數顯示,剛過去的6月,全國100個城市(新建)住宅均價為10923元/平米,環比上月下跌0.50%,連續第2月下跌。其中,武漢住宅平均價格8283元/平米,環比下跌0.94%。71個城市環比下跌(較上月再增9個),29個城市環比上漲。

  在漂亮數據的背後,存量漸增、庫存壓力加大、信貸仍偏緊等隱憂揮之不去。業內預測,下階段武漢樓市仍面臨調整。

  本報訊(記者李婷)去年底限購加碼,公積金貸款門檻提高,今年銀行信貸也收緊,國內部分城市樓價大幅下調。6月份武漢樓市交出一份亮眼的"期中考試成績單"--上半年共成交7.5萬套,逆市創出新高。武漢樓市成交量"逆襲" 遇冷聲中環比仍增三成

  全國住宅均價連跌兩月二胎房屋設定缺錢急用哪裡借錢

  武漢樓市成交創新高

內容來自sina新聞

  與去年同月相比,100個城市住宅均價上漲6.48%,漲幅較上月縮小1.36個百分點,為連續第6個月縮小。武漢漲幅為6.19%。

  專業人士分析,上半年,在市場供應量劇增背景下,新盤低開入市,起到良好促銷作用,加上特價房、團購優惠,市場價格發生實質性下降(多在10%以內),促使部分買房人出手,獲得不錯銷量。

武漢樓市交上半年成績單 成交面積可進全國前三

  整個6月,武漢住宅成交13582套,較5月增加968套,高於去年同期的13508套。當月,全市推盤34次,累計推出7050套,當日銷售3704套,平均去化率52.5%。隨著6月結束,上半年武漢樓市情況浮出水面。

  中指院數據顯示,上半年,武漢住宅成交7.5萬套(含各類保障房),較去年同期多出1000套,創武漢樓市有記錄以來的半年新高。兩年多來,武漢樓市的整體成交面積可排進全國前三名。

  另外,數據顯示,整個上半年武漢住宅銷售面積736萬平方米,新批上市供應達921萬平方米,遠高於去年同期的625萬平方米;總體成交尚可背後,供應量急劇增加,市場供需逐漸失衡和較大庫存量。

  專業人士分析,武漢市近年來城市基建與重大招商成果不斷,交通配套、經濟增長、就業提升有目共睹,對外來人口的吸引力不斷增強,這些都是樓市穩定發展的最根本要素。經歷瞭2012年、2013年的連續銷售新高後,目前的調整是政策與市場疊加的效果,第三季度的拉鋸戰不可避免,但剛需市場依然龐大。預計後期市場成交與價格都會趨穩。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-02/08024258782.shtml
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