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內容來自sina新聞

兩主力成交區紛紛落馬 整體成交持續走低

  新浪樂居訊(編輯 楊威) 本周大連市內五區商品住宅整體成交383套,環比下降11%,成交面積39552.55平方米,環比下降4%,成交套數和嘉義房屋借款二胎年息面積持續走低。甘區回天乏術,高新雪上加霜,兩主力成交區域紛紛落馬,將整體成交繼續下拉。



圖為 商品住宅成交信息

  縱觀本周各區成交走勢,核心區域中山、沙河口區表現搶眼,兩區域成交受價格影響頗大,不少項目近期推出多套特價房源,給想要回歸主城核心區域的置業者創造大好置業良機,需求釋放也帶動成交抬頭;西崗區與上周持平,表現無驚無喜;甘區依然困難重重,一方面新房源入市較少,另一方面天氣炎熱,看房熱情受阻,雙重因素導致區域成交再遭重創;高新上周大幅土建融屏東新園土建融反彈,前期累積需求消耗殆盡,本周逐步回落。



圖為 住宅周成交套數

  從套均面積看,本周整體上揚。中西沙三區套均面積均過百平,區域改善需求回升,甘區和高新園區套均面積在90平上下浮動,本周市場改善需求漸漸占據主力。



圖為 住宅周成交面積

  八月伊始,濱城樓市在炎熱天氣的影響下變得更加焦灼,尤其是周邊剛需區域,到訪量受天氣影響較大,雖然開發商絞盡腦汁想出各種花招吸引置業者眼球,但對於已經變得愈加理智的置業者來說,似乎已經審美疲勞,短期內成交仍然難有改善。

  (信息來源指南針市場部)

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-08-04/14152848912.shtml

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