201612180714台北市土地使用分區查詢系統 台北市土地使用分區查詢系統 新年首周開盤告捷 剛需購房者上演搶房大戰

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限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

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台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

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5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

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內容來自sina新聞

新年首周開盤告捷 剛需購房者上演搶房大戰



  新浪樂居訊(編輯夢田)揮別2013,2014年長沙樓市可謂"馬上逆襲"。據中原地產最新數據顯示,新年第一周共有五項目開盤,推出910套房源成交591套,總體成交率為64.95%。其中,超高性價比樓盤的入市,攪動剛需群體,上演瞭一場精彩絕倫的搶房大戰。

  買房基本靠搶地鐵口名校資源攪動剛需

  "好久沒看到這麼多人的開盤場面瞭,有點搶房的感覺。"1月5日上午9點,喜來登酒店四樓大廳早已人頭攢動,全場座無虛席,江河東瀾灣二期即將迎來開盤。從邵陽趕來的金先生,與畢業兩年的兒子此番買房勢在必行。



上午9點,江河東瀾灣在喜來登酒店四樓盛大開盤

  金先生手裡拿著剛簽到的號"31組"(一組有5戶),雖然很早趕來領號,但仍未排在靠前位置,好在開盤主持人將以搖號的形式抽取號碼,對所有人來說也算一場公平的選房。從現場獲悉,共有75組號碼參與搖號,也意味著有375位客戶有買房意向,而此次江河東瀾灣開盤共推出360套房源,顯然供不應求。若想選中心儀的房源,不僅靠運氣,還得靠搶。

  由於錯失瞭去年11月2日那次開盤,金先生此次選房尤為期待。他透露,來來回回看瞭2個月,終於決定買江河東瀾灣,已在長沙工作兩年的兒子是典型剛需族,為長遠考慮,這裡的地鐵2號線以及砂子塘小學學位是吸引其購買的主要動力,合適的價格以及95平米以上的戶型正合心意,種種考慮之下才出手買房。



正在選房的準業主們上演搶房大戰

  站在選房區門口,遲遲未被搖中號的劉先生焦急等待著,看著一批批歡喜進場選房的準業主們,他的眼裡透著急迫和無奈,如果門口沒有大批保安和工作人員攔著,估計他會是第一個沖進去選房的人。經朋友介紹,來自嶽陽的劉先生對江河東瀾灣十分看好,最滿意臨地鐵口的交通優勢。

  據瞭解,江河東瀾灣位於長沙大道與沙灣路交匯處的西北角,上周末開盤主推5、6號棟90至142平米房源,當天折後均合庫房屋二胎利息價為6500元每平米。開盤短短兩個小時,共成交153套,去化率85%,解籌率高達93%。

 上周末五項目開盤整體去化過六成

  新浪樂居不完全統計,上周末長沙共有五項目開盤,分別為江河東瀾灣、宏聚地中海、盛世耀凱、威爾士春天、邦盛水岸禦園,共推出住宅910套,成交591套,整體去化率為64.95%。中原地產分析,對性價比項目來說,海量客源是保證高成交的關鍵。

  宏聚地中海,位於雨花區時代陽光大道與萬傢麗路交匯處東側,1月5日開盤主推1號棟部分平層及復式公寓共160套,交5000元享3萬元優惠,按揭98折一次性付款97折,折後均價6300元每平米,開盤成交率52.5%,其獨特的閣樓文化以及超高贈送面積是吸引購房的主要原因。

  盛世耀凱,位於杜鵑路與西二環交匯處,1月1日開盤推出1、16號棟全部180套房源,VIP當天可享1000抵3萬元優惠,一次性99折,折後均價為6000元每平米,開盤成交率為83.33%,現場氣氛熱烈,低總價及高贈送率受人青睞。

  威爾士春天,位於萬傢麗北路西湖樓南側,1月4日開盤主推5號棟全部150套房源,VIP當天可享1萬抵3萬元優惠,一次性付款97折按揭98折,折後均價為6300元每平米,整體開盤成交率為42%,項目配套完善,較高的購房誠意及南北通透的戶型是熱銷的主因。

  邦盛水岸禦園,位於聯豐路與含浦大道交匯處東南角洋湖濕地公園西岸,1月5日開盤主推2、4號棟部分房源共100套,當天認籌2000抵20000優惠,按揭99折一次性98折,折後均價5600元每平米,一口價5099元每平米,開盤成交率為13%。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-01-07/15253860851.shtml

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