201607081436房屋貸款率利試算表 excel 房屋貸款率利試算表 excel 住建部兩年內實現全國個人住房信息聯網_1

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每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

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一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

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5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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內容來自sina新聞

住建部兩年內實現全國個人住房信息聯網



  住建部:全國個人住房 信息聯網兩年內基本實現

    稱2013年上半年已基本實現40個重點監測城市聯網

  南都訊 見習記者陳磊發自北京 住房個人信息系統自誕生以來,由於寄托瞭公眾對信息公開、反腐倡廉、陽光財政等方面的期許,一直備受關註。昨日的國新辦新聞發佈會上,住建部副部長齊驥表示,在2013年的上半年,已基本上實現瞭全國40個房地產市場重點監測城市個人住房信息系統與住建部的聯網。他還透露,國務院2013年提出在"十二五"末(2015年底)設區城市要基本實現全國個人住房信息系統聯網,這表明兩年內全國住房信息將基本實現聯網。

  據瞭解,2011年國務院辦公廳的關於加強房地產市場調控文件中,最早提出瞭要建設城鎮個人住房信息系統。當時,面對樓價持續上漲的局面,社會上要求對全國住房信息進行聯網的呼聲持續高漲。同時,構建信息技術平臺也能夠為住房、土地、財稅等部門制定樓市調控政策提供基礎數據支撐,還有助於回應公眾關於信息公開、反腐倡廉、陽光財政等期待。

  齊驥昨天透露瞭個人住房信息系統的建設情況。他說,按照國務院的工作部署,建設部第一期提出要求40個重點城市要在2012年年底建成本城市的數字化住房個人信息系統,進而實現這40個城市與建設部聯網。"在2013年的上半年,我們已基本上實現瞭全國40個房地產市場重點監測城市與建設部的聯網。"

  齊驥還稱,國務院在2013年的加強房地產市場調控的通知當中,提到瞭要在"十二五"末設區城市基本實現全國個人住房信息系統聯網。





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-20/08062653327.shtml

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